文档介绍：房屋建筑监理质量控制初探
房屋建筑监理质量控制初探
摘要:本文是作者根据多年来对房屋建筑方面的工作经验探讨了建筑工程施工过程中存在的问题,并结合了施工前后阶段提出了监理对工程质量控制的措施。
关键词:建筑工程质量控制
近年来随着我的迅速发展,建筑工程质量和服务质量总体水平不断提高,而在工程的建设过程中,相应的质量监管体系的建立对工程的建设质量影响较大,工程的监理管理模式受到了一定的创新和发展,客观上要求必须更加严格更加规范的加强房屋建筑施工质量的管理及工程监理工作。工程项目全过程质量控制与监理的核心,施工阶段质量监理的有效性,直接关系到整个工程项目的最终质量能否达到国家规范和项目业主投资的要求,直接决定工程的使用年限、安全使用功能和经济效益,因此加强房屋建筑施工质量的监理具有极其重要的意义。
一、房屋建筑质量控制实施工程监理的重要性从国家角度来看,实施建筑施工质量监理控制,能够实施国家建设计划、工程合同,直接确保房屋建设投资、建设水平,同时稳定现代和谐社会;站在建设单位的角度,质量监理制度的实施,能够对房屋建筑实施质量监督,既可减少建设单位在人力、财力的耗费,又可以确保房屋建筑工程有更为优质化的管理,实现了事半功倍的效果;对于房屋建筑施工单位来说,质量监理的实施,不但能够避免和非标准单位的直接沟通,还保证了问题发生后的责任落实情况,并排除了可能干扰工期顺利展开的不利因素;从监理机构来看,工程监理确保了监理单位对于整个房屋建筑质量的监督和控制,无论是建筑施工程序、每一步施工操作均在监理控制之下,一旦发现不符合规范的违规行为,便可以及时控制和指正,降低质量事故的发生,保证了建筑施工质量。
二、分析房屋建筑监理中存在的问题
1. 监理制度涉及范围局限
房屋建筑监理直接决定整个房屋工程的使用质量,所以必须贯穿于整个工程的始终,例如施工前期材料准备工作、施工阶段以及施工后等等,但是监理服务内容仍旧存在单一性局面,仅对于建筑施工阶段实施重点控制,如果未对此现象进行合理改变,将直接影响到房屋建筑监理的未来发展。
2. 施工程序不规范
很多低水平施工队伍进入建筑市场,施工人员并未经过严格的技术培训,最终房屋建筑施工质量大打折扣;工程施工中出现多次转包情况,不但出现层层收费局面,还会加注资产流失情况,最终为了利益最大化,开始出现偷工减料的违规、违法现象;施工中,质量管理体系不完善,造成质量把关松弛局面。
3. 法人行为意识不规范
就现阶段来说,建筑市场、建筑企业法人行为相对混乱,主要表现为几个方面:直接违反建设操作流程,例如出现工期篡改,不但限制工程进度,还无法保证房屋建筑工程的施工质量;施工单位质量管理意识薄弱、管理上懈怠、责任机制不完善;由于建筑资金匮乏,压价现象泛滥,同时产生承包方垫资以及拖欠建筑工程款项等情况,最终引发工程成本质量、管理质量下降;进行招标的过程中,常出现违规操作问题,例如虚假招标、直接发包,造成工程设计水平不足、监理队伍素质差等问题,为房屋工程的实施带来隐患。
三、施工中如何做好监理质量控制措施的基本要点

质量控制具体表现在施工过程的事前、事中、事后三阶段,因此管理中应保证监理体系的实用性和完善性。监理工作应突出自身的岗位责任制,即分工与责任划分要清