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南逼帝械帝画业网总建谡规犬")(2004—2010年)
规划支本
0录
第一章
总则
第二章
规划依据
第二章
规划期限、规模及范围
第四章
规划对象、内容及重点
第五章
规划指导思想与原则
弟调控与市场机构相结合，政府引导与市场化运作相结合，引导各类投资者掌握市场定位，推行商业现代经营技术，提高投资效益。
5、坚持商业网点规划定点向新城区延仲的原则。鼓励向新城、新区、新村、新路延仲商业网点，保证商业网点发展空间和余地，促进新城区的开发和启动。
6、与城市道路交通发展相结合的原则。商业网点建设要与构建功能明确、结构合理、管理先进的城市道路网络系统相协调。网点布局既要利用道路交通条件为消费者集聚和扩大商圈辐射范围作支撑，又要考虑人流方便，与道路交通功能相对错位。商业组群、商业街区、大型商业设施必须与道路交通功能有机结合，其中包括有足够的停车场地，做到流通与交通共畅。
南通市城市商业网点建设规划
第六章总体发展目标
第十四条本规划与南通市经济发展总体规划目标相衔接，以到2010年建成长江三角洲北翼区域性贸易中心城市为基本目标。基本建成商业网点布局和业态结构合理、服务功能完善，既引导满足消费，又创造扩大消费的商业体系，与此相适应，规划期内的主要指标为：
1、，，年递增率10%。
2、市区新型商业业态零售额占社会消费品零售总额的比重，2005年达到35%,2010年达到70%。
3、2005年市区商业零售建筑面积80万平方米，2010年达到140万平方米。，2010年达到1平方米，基本达到中等发达国家水平。
4、2010年市区营业面积10000平方米以上的大型商业网点发展到32个，3000-10000平方米的中型商业网点发展到40个。
5、2010年，市区各类市场达到以150个，建筑面积达160万平方米，市场成交额达280亿元，年递增率约为10%o形成年成交额50亿元市场1个，20亿元市场2个。
6、南大街市级商业中心功能进一步完善，集散功能进一步增强,在核心地段逐步形成多点位的商业集中区；控制南大街商业中心的进
南通市城市商业网点建设规划
一步扩张，逐步将发展重点放到新城区中央商务区，新城区成为南通市新的行政商务中心。构建5个区域商业中心和54个社区商业中心，完成10条市级商业特色街区建设,初步形成繁荣发达的城市商业服务网。主要商业街街景店貌整洁明亮，基本形成规模经营、规范服务的现代化商业网点体系。
7、继续保持繁荣的消费品市场，形成发达的生产资料市场，培育高效能的生产要素市场，基本形成具有南通特色的、发达完善的市场体系。
8、发展以现代化交通网络和先进物流技术所支撑的现代物流业,基本建成1个市级综合型物流园区、3个区域运转型物流中心和2个专业性物流配送中心，初步确立南通在长江三角洲北翼区域现代化物流中心城市的地位。
南通市城市商业网点建设规划
第七章商业网点分级与总体布局
第十五条根据南通市城市总体规划带状组团式城市结构布局形态和商圈理论、商业网点布局要求以及商业发展趋势，南通市区商业网点布局在空间层面上分为市级商业中心、区域商业中心、社区（集镇、风景区）商业三级，同时改造建设若干条商业特色街区，建设新城区商业中心，引导业态结构调整，发展大型商品交易市场和物流基地。总体布局为“一圈、双核、两带、五心、六个道口、十街、多点”“一圈”——环濠河特色圈；
“双核”——即规划两个市级商业中心，一为南大街市级商业中心，一为新城区商业中心；
“两带”——既依托新336线、外环北路为轴线发展新型商业业态；
“五心”——即五个区级商业中心（片区级商业中心）：东城区商业中心、越江路口商业中心、工农路外环北路商业中心、开发区商业中心、滨江新城商业中心；
六道口即大力发展道口经济，结合通启高速公路、苏通大桥北接线的建设，于高速公路互通立交及入城通道附近发展物流业、仓储式超市等新型业态；
陈桥互通；
南通市城市商业网点建设规划
横港互通；
兴仁互通；
小海互通；
新336互通；
张江互通。
十街——规划十条特色商业街为:
桃坞路服饰精品一条街；
狼山静海商贸步行街；
濠南路文化休闲博览一条街；
越江路204国道汽车汽配街；
青年路餐饮、娱乐一条街；
钟秀路装饰建材一条街；
外环北路陶瓷建材家俱小五金一条街；
中远路酒吧一条街。
温州商贸街
大学城科技一条街
多点——结合南通市居住用地规划布局及人口分布情况，按照服务半径300-500米，服务人口1