文档介绍：商用房屋租赁合同范本原则商用房屋的租赁合同范本

　　出租方: (如下简称甲方)
　　承租方: (如下简称乙方)
　　根据《中国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方签订本合同,以供双方共同遵守:
　　第一条:甲方商用房屋租赁合同范本原则商用房屋的租赁合同范本

　　出租方: (如下简称甲方)
　　承租方: (如下简称乙方)
　　根据《中国合同法》的规定,为明确双方的权利、义务,甲、乙双方签订本合同,以供双方共同遵守:
　　第一条:甲方 (面积: m2)租赁给乙方作为之用。
　　第二条:租赁期为拾年即从年月日至年月日止。
　　第三条:租金、费用的数额及交纳
　　1、租金为每十二个月人民币五万元,第一年免收租金,后九年每十二个月分两次交纳,每十二个月的公历月日和月日各交纳当年租金的一半。
　　2、物业管理费、水、电费、有线电视收视费,乙方应按甲方管理规定交纳,双方另签物业管理合同予以明确作为本合同附件。
　　第四条:双方的权利和义务:
　　1、甲方负责将水、电接至进户水表、电表箱,乙方逾期交纳水、电费超过45天,甲方有权停水、停电。
　　2、甲方有权对乙方的用电、消防状况进行定期检查,发现问题后,有权提出整治意见:
　　3、乙方应根据工商、税务、卫生、公安消防部门的管理规定,领取合法证照。
　　4、乙方应注意用电、防火、卫生安全,保持周边环境卫生,不得在公共场地乱放、乱丢垃圾或杂物,或晾晒衣物、毛巾等有损周边环境的整体美观行为。
　　第五条:乙方提出装修方案的设计,方案应经甲方审核批准(甲方审核范畴涉及:设计风格、色调、材料、预算等),乙方按审核批准后的设计方案负责施工;装修费用先由乙方垫付,工程结算由甲方参与并经甲方承认,甲方在乙方领取营业执照开业20天内按承认的结算书支付给乙方。
　　第六条:不管因何种因素乙方停业超过30天;或乙方不按甲方用电、消防整治意见进行整治;或乙方非法经营被政府有关部门查封,或擅自将房屋转租、转借、分租给她人;或租赁期内,未经甲方批准,擅自变化房屋构造;或乙方迟延交纳租金超过30天,不按期交纳各项费用超过70天,甲方所有有权解除合同。
　　第七条:租赁期间,乙方独立经营、自负盈亏,经营过程中发生的债权债务和甲方无关。乙方因不注意用电、防火安全给甲方和她伯财产、人身导致损害;或不注意卫生安全,浮现食物中毒、疫病流行等给她人导致人身伤害,乙方应负所有补偿责任。
　　第八条:违约责任
　　1、乙方不按期交纳租金和各项费用,甲方有权按同期