文档介绍：基于全寿命周期探讨建筑工程质量通病防治管理模式
基于全寿命周期探讨建筑工程质量通病防治管理模式
【摘要】随着我国基础设施建设的快速发展,特别是房地产业的繁荣,建筑质量的管理和控制成为了工程管理的重要内容。建筑工程的质量问题不仅关系到社会的稳定和企业的发展,更是和人民的生命财产安全息息相关,因此应当建立建筑质量的管理体系,特别是探讨建筑工程全寿命周期的管理模式,防止建筑质量问题的出现。
【关键词】建筑工程;全过程;质量通病;管理模式
建筑工程具有施工时间长,投资高,而且在建设上具有不可逆性,一旦出现质量问题,需要从头返工,此外建筑过程还具有一定的社会功能,所以加强其质量的管理和控制对于建筑单来说具有重要的意义。同时在建筑施工的过程中,影响建筑质量的因素非常多,例如设计是否合理、施工方法是否满足要求以及建筑材料的选择使用等都会影响到建筑质量,其中建筑质量通病是影响建筑质量的常见因素。同时,建筑质量管理和控制具有周期性和全过程的特点,在建筑工程完成之后还应当满足其使用要求,因此应当加强对建筑工程的全过程管理和控制。
一、建筑工程质量管理存在的问题分析
在建筑工程的质量管理中出现的问题主要表现在以下三个方面:
。部分建设单位对于施工前期的工程设计质量不够重视。在进行工程设计的过程中,部分单位为了节省设计费用,没有聘请符合资质的设计院来进行设计,设计文件往往深度不足,大量节点构造和构造做法缺失或套用不符合实际的图集节点;同时存在工程设计的计算书的参数和图纸不符合的现象[1]。例如在屋面防水的设计中,有女儿墙的屋面存在泛水檐高度不够的现象;在自由排水的屋面上卷材没有伸出挑檐的边沿等现象。这种设计质量不达标的问题,最终导致了施工和使用过程中出现质量问题。
。按照我国相关的建筑法律和法规的规定,明确的了建筑施工单位在施工过程中的责任和义务,而且对于施工过程中的质量管理程序等都进行了规定。但是在实际的操作过程中,部分施工单位和施工人员法律意识淡薄,对于质量控制的责任认识不足。在施工的过程中出现违反施工规程,不按照设计图纸施工,对于施工工序不能够严格的遵守,造成建筑质量通病现象的发生[2]。部分施工单位为了节省投资,在建筑劳务人员的选择使用上以廉充好,甚至无证上岗,导致了建筑工程质量通病产生。
3. 材料选用的控制不严。部分施工企业为了节省投资,对于原材料的质量控制不严格。例如应当使用石砂的生活而使用价格比较低的石粉来代替。在混凝土施工的过程中,对于砂子不过筛,不管大小和杂质,都混入到混凝土中[3]。对于砂子中含泥量比较高的情况,则不经过水洗,直接投入使用。这种使用劣质材料的结果是钢筋混凝土的耐久性低于设计的基准,强度不符合施工的要求,同时还容易发生顶部开裂渗漏的问题。
二、基于全寿命周期的建筑质量管理
影响建筑工程的质量因素非常的多,因此为了提高建筑工程寿命周期的质量管理水平,就必须建立健全的质量控制主体。可以从建筑工程的事前策划、事中控制和事后追踪的全过程管理着手,切实提高建筑物的质量。建设单位对于建筑质量承担着主要的责任,从建筑项目的研究、设计,以及对施工单位的选择,都需要对工程质量负责。
。对建筑工程进行精心设计是提高建筑工程质量的