文档介绍：上海k11文化艺术体验研究报告
篇一：上海K11考察报告
篇一：香港k11考察报告
香港k11/1881/ manhattan place/国际交易中心考察报告
在香港九龙尖沙咀河内道18号k11大厦，该楼高73的购物体验、最潮的多元文化社区枢纽，365天的不间断互动活动更将启动k11的创意之旅，令艺术欣赏、人文体验、自然绿化和购物消费之间产生一体化而微妙的互动作用，为市民及旅客带来前所未有的独特五官享有。
二、 考察的核心分析
1、环保理念
（1）、parkview green芳草地运用创新的环保技术和对建筑材料的斟酌使用，使得能源使用量为相似规模建筑原则的50%。内外兼备的parkview green芳草地将环保技术的理念进一步至每个细节中，一方面从外观上，底部采用的etfe膜材料，结合通透的玻璃幕墙及钢架构造，构成独特的节能环保罩，形成独立的微气候环境。不仅做到了冬暖夏凉，从而也节省了空调系统的使用。此外，项目的节水设备也很丰富，不仅涉及电子水龙头，卫生间节水洁具和低流量淋浴设施等，雨水过滤后也可虚幻运用被用作绿化灌溉，从而提高水使用率。外立面采用玻璃幕墙材质，充足运用了玻璃幕墙材质透明的特点，增长了商场内部的自然采光。
（2）、上海k11购物艺术中心采用大面积垂直绿化墙设计，有效减少能耗，而垂直绿化墙的灌溉系统，亦是使用了领先的环保技术，收集整栋香港新世界大厦洗手池下水，通过污水解决系统使之循环运用，有效节水达33%；高33米的人工水景瀑布飞泻而下，逼真的水流声、鸟叫声让人仿佛置身都市丛林；中庭玻璃顶棚有效采集自然光线，在减少b1层灯光能耗的同步，以其树干树枝的创新造型和周边的水质绿化融为一体。
2、市场定位
（1）、parkview green芳草地是一座集顶级写字楼、潮流购物中心、艺术中心和酒店为一身的创新建筑。消费人群面向中高层消费，并且有相称限度生活品味的高净值人群及家庭，此类人群有独立完整的鉴赏品味能力。
（2）、上海k11定位为购物艺术中心和艺术舞台。目的消费群体是25岁至50岁的中产阶级，和拥有一定的经济能力，懂得享有并追求生活品味的消费者。
3、空间运用
（1）、parkview green芳草地公共空间布满丰富多元的氛围，随处可以艺术小品。将潮流、艺术、高品质融为一体。其服务设施到处体现人性化和设计艺术，导视系统简朴易懂并且设计特别，垃圾桶形状特别，客人休息的椅子等等所有布满艺术气息。
（2）、上海k11的布局是较为典型的室内步行街模式，以单独分割的商铺替代开敞式空间的大卖场专柜。为了提高停车顾客在较高楼层的驻留率，k11的第六层是空中花园，设有餐吧桌位，并提供餐饮服务。
4、管理服务
（1）、购物中心设有来宾服务：征询引导、失物招领、顾问意见解决、婴儿车及轮椅租借、简易伤口包扎、爱心伞租借、管内活动查询等等部分服务。
（2）、管理人员素质及责任心强，商场及周边环境熟悉度高，更好的提供优质的服务给客人。
三、红棉和考察地的差别
红棉属于专业批发市场，k11和芳草地属于购物中心，双方由于定位及消费群体不同样， 因此没有可比性。并且红棉属于租赁大厦形式，而k11和芳草地的物业自持，因此在建筑和装修的局限性上有差距。但是在服务管理上k11和芳草地的专业性比红棉要高，艺术氛围比红棉更好。
四、红棉自身存在问题
1、经营者及档口职工层次参差不齐，导致叫卖状况严重，减少红棉档次。
2、红棉大厦内手机信号不好，导致商户故意见。
3、硬件设施设备容易损坏，并且没有立即维修更换。4、职工自身专业素质不到位，并且对周边环境及大厦内的环境不熟悉。
5、场内导视不清晰，并且质量有待改善。
五、在红棉既有资源上，如何进一步提高潮流艺术氛围
篇二：从上海K11看艺术地产背后的社会分层
复旦大学通识教育核心课程
-第一学期期末考试试卷
课程名称： 室内设计基本课程代码：
开课院系： 艺术教育中心考试形式：课程论文
学生姓名：王琴学号： **********专业： 社会工作
一、下列题目任选一题撰写一篇论文
1. 请以上海的某个建筑为研究对象，从历史、文化或艺术等角度进行分析。
2. 请以中国某古典建筑为研究对象，从历史、文化或艺术等角度进行分析。
二、具体规定
1．正文字数在3000字以上（不涉及注释和参照书目等）。
2．严格遵循论文写作规范（引文必需注明出处）。
3．必需提交Word格式电子论文稿，并以此试卷作为论文封面。
4．字体：一般正文一律用宋体