文档介绍：浅谈工程预结算审核的常见问题及解决措施
浅谈工程预结算审核的常见问题及解决措施
摘要:随着建筑市场的不断发展,工程造价审核工作的重要性也日益突出。工程造价评审对控制工程造价,节约建设资金,抑制基建领域腐败具有重要意义。本文将分析建设项目结算报审过程中出现的常见问题影响因素及其解决措施进行论述。
关键词:工程造价;审核;影响因素;解决措施
中图分类号:TU723文献标识码: A
目前我国的建筑市场正处于向上发展阶段,工程项目规模日益扩大,工程造价审核工作的重要性也日益突出。对建设项目投资活动的真实性、合法性、有效性进行检查、评价和公证的一种监督活动。但影响建设项目结算报审过程的因素也越来越明显,例如,计算容易出现错误的分项、定额包括内容理解有误、材料价格、取费有误及实际变更、签证手续不齐全等等问题都制约着其顺利进行,因此,作为工程造价人员则要与时俱进,掌握专业知识采取有效措施,从而控制工程造价。
1、工程预结算审核的常见问题
预算定额指的是在施工条件正常的情况下,要完成计量单位的结构构件或者分项工程中要用到的材料、人力、价值货币表现以及机械台班消耗等数量的标准要求。它是工程造价计算和对工程里面机械台班、劳动量、材料等需要用到的各个方面进行计算的定额。假若在工程造价预算中对定额包括内容理解有误,则就会造成混乱,不能更好地调控市场,不能掌握市场的主动权、主导权,从而使企业经济利益和生存空间受到威胁。使人们认识受局限,难以体现众多企业的个别成本和技术差异。
随着科技的不断更新和进步,新型建筑材料可谓层出不穷,高技术含量的建材逐步推广使用,使建筑工程的投资更加经济。工程中所用的材料,因品牌、产地、规格、型号、材质、质量等级的不同,价格上有很大的差异。而当前的采购市场管理十分的混乱,很多的商家为了获得最大化的利益,相同规格的材料的价格存在很大的价格差异。
 
知识结构单一。目前,我国已拥有号称“百万大军”的工程造价管理队伍,这些从业人员广泛分布在建设、施工、设计、监理、中介及工程造价管理机构。由于我国长期的计划经济体制原因,造价管理只注重后期控制,而工程造价管理涉及到项目全过程甚至全寿命周期。现阶段,工程造价从业人员大部分只对套用定额进行预算的编制、审核较为熟悉,而对诸如项目的经济评价、优化设计及施工方案、全寿命周期造价管理及索赔、风险管理、投标策略、房地产评估、工程量清单计价等方面知之甚少,不能适应市场经济进一步发展的要求。
    
施工阶段设计变更随意性大。施工阶段施工单位为方便施工,不按设计施工,导致很多计划外支出,造成工程超支,不得不对原有设计进行变更以调整工程预算。而相关各方对施工阶段的设计变更的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的监管、管理等。
在施工中影响单位工程造价的有设计变更、现场签证、技术措施、材料变更等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多,管理比较困难,人为因素多,可能引起的争议也大,直接影响工程造价的确定与控制。目前工程签证内容不规范,不及时性等都制约着工程签约顺