文档介绍：龙湖蓝湖郡三组团建筑装饰装修工程施工方案( ZJWS/PM — LH 26) 编制: 审核: 中建五局三公司龙湖蓝湖郡项目部 2005 年4月 25日 2 施工方案审批表方案名称龙湖蓝湖郡三组团 3-26 ~48 建筑装饰装修工程施工方案编制人编制时间审批人审批时间审批意见: 3 一、工程概况 1 、工程概述龙湖蓝湖郡三组团 3-26 ~ 48 栋,均为不同户型组合三层联排别墅, 包括 23 栋别墅,沿街低层商铺、服务用房及地下车库等工程组成,总建筑面积约 42000m 3。 2 、设计概况 地面子分部:分整体面层和块体面层,整体面层主要分为住宅楼室内米石面层、车库混凝土面层(面撒金刚砂)。地面子分部车库金刚砂耐磨地坪另详专项施工方案。 抹灰子分部:整个工程抹灰工程分一般抹灰和外墙内侧为保温砂浆抹灰。顶棚均为砂轮打磨平整,局部采取抹灰点补。 门窗子分部包括铝合金窗的安装、进户门的安装、防火门的安装, 所有窗均为铝合金窗。门窗子分部由分包单位另详专项施工方案。 屋面瓦子分部:角钢、挂瓦条、水泥瓦安装。 饰面砖子分部:外墙文化石及外墙砖、花岗岩压顶。 涂饰子分部:住宅楼室内腻子面层、外墙防水涂料面层、车库室内防霉涂料面层。 细部子分部:主要为护栏和护手及室外木作的制作与安装,此部分另详专项施工方案。二、施工部署 总体作业部署:因栋号多,进度不一,分阶段组织劳动力进行施工, 每栋先进行室内外一般抹灰再进行保温砂浆抹灰。 4 工期部署:详各单体工程总体施工进度计划。 施工重点:保温砂浆抹灰、墙面砖粘贴、门窗安装。 分项工程施工步骤:严格执行样板引路制,各分项工程必须先做样板层(间),样板经业主、监理及设计验收认可后才能组织大面积施工。三、执行标准及检验批的划分 验收标准:按《建筑工程施工质量验收统一标准》( GB50300-2001 )、《建筑地面工程施工质量验收规范》( GB50209-2002 )、《建筑装饰装修工程质量验收规范》( GB50210-2001 )、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》( JGJ126-2000 )进行验收。 3. 2检验批的划分: 楼地面:按每楼层一个检验批,车库划为两个检验批。 抹灰: 相同材料、工艺和施工条件的室外抹灰工程划为一个检验批, 室内每层按不同材料划为二个检验批。 门窗:铝合金门窗每栋一个检验批。 饰面砖:外墙每栋按不同材料分二个检验批。 涂料:室外一个检验批,室内按同类涂料涂饰的墙面每栋一个检验批。 细部(栏杆、护手、室外、木作):按每栋一个检验批。四、施工方法主要按一般抹灰、保温砂浆抹灰、饰面砖粘贴、涂饰、屋面瓦安装、铝合金门窗的施工工艺进行叙述。 一般抹灰 5 适用范围:所有室内涂饰面层(外墙内保温除外)、外墙饰面砖面层墙面的底灰。 施工准备 对基层面进行清理,对不平处剔打,保证抹灰层的厚度。用竹扫把将基层面清洗干净。钉挂钢丝网。 提前两天对砌体、砼基层面洒水3~5遍,湿润均匀。 水电安装的线管、线槽、用户配电箱以及公共部位的线盒已安装完毕。 甲基纤维素胶液配置: 胶液配量按甲基纤维素胶粘剂粉:水=1: 150 (重量比) 进行配置, 配置时将称好胶粘剂粉置于密目式安全网内, 边加水边用木棒搅拌使其溶解充分。配置过程中必须严格按此配比, 不得任意加水。 施工方法及操作工艺 工艺流程:基层清理→钉挂钢丝网→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→浇水湿润→界面处理→抹底灰、拉毛→抹找平灰→罩面、压光(腻子面层墙面,厨卫搓毛) 操作工艺: 基层清理:检查基层面,对松动的砌块、墙洞角用1: 1 水泥砂浆填塞密实, 剔出突出墙面超过 的砼块或砖砌体, 在局部爆模面用扁凿子剔平。用竹扫把将基层面清洗,清除基层面浮尘和脱模剂。 钉挂钢丝网:填充墙和砼平面接头处(包括水电安装的线管、线槽、线盒、配电箱部位)钉挂 30cm 镀锌钢丝网( 每边 15cm) ,网眼规格 6 为2 目,钉挂方式用 25 ?3 mm 水泥钉固定,固定间距≤ 30 mm ,要求钉挂牢固、平整、不起翘。 吊垂直、套方、找规矩、做灰饼: 根据楼层结构控制线( 结构面外 20 cm) 及墙面的平整、垂直情况作灰饼, 灰饼间距不得大于 2m( m 左右), 成梅花状布设, 大小 2 cm 见方, 门窗洞口处, 加做灰饼, 灰饼完工后,