文档介绍：工程代建委托合同范本

篇一：委托代建合同范本
　　委托代建合同范本
　　第一部分建设项目委托代建合同
　　委托人(全称)：某某宾馆
　　代建人(全称)：某某建设项目管理有限公司
　　根据《中国合同法》、《中国建筑法行为予以纠正。
　　第十条代建人调换项目经理需经委托人批准。
　　代建人权利
　　第十一条代建人根据委托人授权和有关法律、法规的规定，享有如下项目建设的组织、管理及协调权：
　　(1)根据国家有关规定的程序选择专业工作单位，并监督委托人和其签订合同。
　　(2)对工程建设有关事项涉及工程规模、设计原则、筹划设计、施工工艺设计和使用功能规定，有向委托人的建议权;
　　(3)对工程设计中的技术问题，根据安全和优化原则，向设计方提出建议;如果由于提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先获得委托人的批准。当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量原则或设计合同商定的质量原则时，代建人有权规定设计人改正。
　　(4)根据保质量、保工期和减少成本的原则，审核并批准工程施工组织设计和技术方案，同步上报委托人。
　　(5)主持工程建设有关的协作单位的组织协调，重要协调事项应事先向委托人协商。
篇二：建设工程委托代建合同(范本)
　　广州市政府法制办公室合同范本起草之二
　　建设工程项目委托代建合同
　　甲方
　　乙方：：
　　签约时间
　　签约地点：
　　阐明
　　为了规范建设工程代建活动，维护合同双方当事人的合法权益，根据《中国合同法》、《中国建筑法》等有关法律法规，制定本《建设工程项目委托代建合同》。为了便于合同当事人使用《建设工程项目委托代建合同》，现就有关问题阐明如下：
　　一、《建设工程项目委托代建合同》的构成
　　《建设工程项目委托代建合同》由合同合同书、通用合同条款和专用合同条款
　　三部分构成。
　　(一) 合同合同书
　　《建设工程项目委托代建合同》合同合同书合计9条，核心涉及：项目概况、
　　委托代建范畴及内容、代建项目管理目的、代建费、合同文献构成、承诺和
　　合同生效条件等重要内容，集中商定了合同当事人基本的合同权利义务。
　　(二) 通用合同条款
　　通用合同条款是合同当事人根据《中国建筑法》、《中华人民共和
　　国合同法》等法律法规的规定，就建设工程项目委托代建的实行及有关事项。
　　对合同当事人的权利义务作出的商定。
　　通用合同条款合计70条，具体条款分别为：词语定义、合用的法律法规、语言，双方权利、双方义务、工程竣工验收及工程移送、代建费和工程资金的支付使
　　用、合同生效、变更和终结、保修期责任、争议的解决、违约责任等。前述条
　　款安排既考虑了现行法律法规对建设工程项目委托代建的有关规定，也考虑了
　　建设工程项目委托代建的特殊需要。
　　(三) 专用合同条款
　　专用合同条款是对合同条款商定的细化、完善、补充、修改或另行商定的条款。合同当事人可以根据不同样建设工程委托代建的特点及具体状况，通过双方的谈
　　判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注
　　意如下事项：
　　1、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程委托代建的特
　　殊规定；
　　2、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的合同条款进行细
　　化、完善、补充、修改或另行商定；如无细化、完善、补充、修改或另行商定，则填写“无”或划“/”。
　　二、《建设工程项目委托代建合同》的性质和合用范畴
　　《建设工程项目委托代建合同》为非强制性使用文本。《建设工程项目委托代
　　建合同》合用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工
　　程等建设工程的委托代建活动,合同当事人可结合建设工程委托代建的具体情
　　况，根据《建设工程项目委托代建合同》签订合同，并根据法律法规规定和合
　　同商定承当相应的法律责任及合同权利义务。
　　第一部分协议书
　　甲方（项目业主）：
　　乙方（代建单位）：
　　根据《中国合同法》及有关法律法规和规范性文献，为保证本项目的顺利实行，充足发挥投资效益，严格控制项目投资，遵循平等、公平、公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商批准，签订本合同。
　　一、项目概况
　　项目名称：
　　项目投资估算：万元
　　建设地点：
　　施工工期：工程拟定于年月日动工（具体动工日期以甲方的动工令为准），总工期从动工令告知的动工日期起计共个日历天，乙方应在总工期内全面建成本项目，通过工程竣工验收及备案，并交付甲方使用。
　　建设规模及内容：项目资金：