文档介绍：浅谈建筑工程预结算审核工作的问题及方法
浅谈建筑工程预结算审核工作的问题及方法
【摘要】文章主要结合本人的工作实践,就目前建筑工程造价审核中存在的问题及原因进行了分析,提出了工程造价审核的内容及方法,旨在有效、合理地控制建筑造价,降低工程施工费用,为施工企业带来更多的经济利益,进一步推动我国的社会主义现代化建设。
【关键词】工程造价;预结算;问题;方法
随着我国经济突飞猛进的发展,建筑行业已成为国民经济的支柱产业,在近些年取得了快速发展。工程造价是项目工程中的重要部分,直接关系到工程的成本控制和管理。虽然工程造价管理一直在不断发展中,但是仍然存在着很多问题,这不仅需要工程造价人员不断紧跟时代的步伐,提高自身素质,还需要在平时工作中做到一丝不苟。通过对预、结算进行全面检查和复核,及时纠正所存在的问题,更加合理地确定工程造价,以达到有效控制工程造价的目的,保证项目目标管理的实现。
建设工程预结算的编制是一项很复杂的工作,是需要技术与经济相结合的核算工作,不仅要求编审人员要具有相关的专业技术知识,包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识,且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中,不论水平高低,总是难免会出现这样或那样的误差,如:定额换算不合理,由于新技术、新工艺和新材料的不断涌现,导致定额缺项或需要补充的项目不断增多;定额子目中的工作内容表述不清晰;因缺少调查和可靠的第一手数据资料,致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性。
在工程结算时,出现高估冒算现象
目前,高估冒算现象在工程结算时较普遍。一些施工单位为了获得较多收入,不是从改善经营管理、提高工程质量、创造社会信誉等方面入手,而是采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等手段人为的提高工程造价。
,工程量计算出现误差
由于工程设计变更多,且项目频繁,使计算过程复杂。容易重复计算,计算的基础不一等均容易造成错误。
综上分析,造成以上问题的原因主要包括以下几方面:
(1)极少数的结算编制人员业务水平不过关,以致计算“失真”。
(2)施工单位顾虑结算卡得太紧,送审结算是建设单位委托中介机构审核的,建设单位的主观愿望是核减核增的额度来收取业务费,这自然形成施工单位加大水分多报的可能。
(3)工程量计算方面:工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的是结算编制的基础。工程量计算误差主要包括:没有执行定额中工程量计算规则进行计取,在定额中子目录再次计算,计算单位不一致而造成工程量的小数点错位等。
(4)材料价格方面:主材的型号、材质在设计中不明确。除省规定的材料价格外,还有大部分采用的是市场价,这也影响了结算的造价。
(5)费用计算方面:不按合同要求套用计价程序。工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工措施增加费用。
预结算的审核,主要是以工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点,在施工图的基础上结合合同、招投的标书、协议、会议纪要和地质勘察的资料、工程变更的签证、材料设备的价格签证等竣工资料,按照有关的文件规定进行计算核实。