文档介绍：浅谈建筑工程造价失控的原因及预防措施
浅谈建筑工程造价失控的原因及预防措施
【摘要】建筑工程中的造价控制是指工程项目从立项到竣工交付的整个过程中实施的造价控制及确定。在实际操作中,主要划分为决策阶段、设计阶段、招投标阶段以及实施阶段。目前,建筑工程造价控制是最需解决的关键问题。理论上要求建设施工过程中的各个阶段都应将工程造价控制在批准的造价限额内,而却又无法避免有一些造价失控问题存在。本文主要从建筑工程造价失控的原因进行了详细的论述。
【关键词】建筑工程;造价;失控;原因
一、导致建筑工程造价失控的原因
作为建筑工程价格控制的关键,工程投资估算的作用不可忽视。相比而言,经济发达的地区对投资估算的重视力度较高,他们在实施投资估算之前都应进行可行性研究,对投资估算实施科学合理且严格准确的控制,一旦估算确定后则无法逾越,当不存在正当理由对投资额超出时,主管单位则需要对经济责任进行承担。
招投标的运用是通过竞争将具有丰富经验、显著业绩、良好信誉且符合资质的优秀队伍进行选定,且要求其对建筑工程造价存在合理计划及良好的管理水平。然而,在实际招投标过程中却存在不合理竞争的现象。例如:运用不公正的手段实施工程交易、关系户及人情工程等,都会难以对工程造价实施控制。施工单位为了自身的利益,一味对工程费用进行追求,导致有较大的损失出现,为工程造价的失控埋下隐患。
无法有效的对工程造价进行控制,管理难度较大。由于存在权势问题的影响,出现施工人员干活少、结算多的现象,具有较大的工程管理难度,在无形中提升了建筑工程的整体费用。工程材料单价的提升。随着市场竞争的愈发激烈,具备素质差且拥有工程实权的人来说正是谋取私利的关键。由于他们对工程实际进度有所掌握,因此会在工程材料上着手,对材料市场实施垄断。例如:水泥作为建筑工程中的必备材料,水泥供应的垄断人员所提供的材料单价超出市场原价,且无法对质量得到保障,若只依靠关系,必定会导致工程质量存在较大弊端,从而形成造价失控的现象发生。
工程计量是在工程量完成之后,监理对质量得到认定,且工程数量与施工实际相符,通过监理签证计量向项目部进行报送并批准。一般在工程中,工程项目部对建设单位进行代表实施项目管理,实际情况中一些人员却对管理原则造成违反,对自身业主代表的职责忘记。因此在计量工作中,发挥了不协调的作用。未能通过监理部门的许可,项目部的少数人即可对施工单位实施计量。导致工程造价严重超额,无法得到有效控制,造成工程建设活动无法得到真实的反映。
设计阶段主要包括两个阶段:初步设计和施工图设计,作为建筑工程全过程造价控制的重点,设计阶段发挥着重要作用。建筑工程施工图设计是为了满足工程需求,通过权威设计单位实施出有效的工程设计文件,不允许出现改动及变更现象。一些少数建设单位为了巩固自身的利益,从而对更多的国家资金进行获取,通过对设计单位设计的文件进行随意更改的方式进行实现。增加赔偿和征地数量,造成工程量成倍增加。提升材料的单价,改变施工方法,对工程造价控制未能进行有效落实,只关注建筑单位的自身利益,导致工程造价逐渐攀升。在建筑施工中随意修改原有设计,造成工程项目出现增