文档介绍：浅谈建筑工程造价预结算审核工作的关键点
浅谈建筑工程造价预结算审核工作的关键点
【摘要】在建筑工程实施过程中,很多建筑公司都很关注工程造价预结算审核工作,因为它不仅是工程建设的一个重要环节,更是其重要的组成部分。本文探讨了建筑工程造价预结算审核工作的内容,分析了建筑工程造价预结算审核工作的现状,同时总结了建筑工程造价预结算审核工作的几个关键点。
【关键词】建筑工程造价;预结算审核;现状;关键点;措施
前言
在工程项目建设过程中,工程造价的审核工作的重心是在工程合同上,在建筑项目完成并验收合格后,再结合该项目的整体情况,做出符合项目施工实际的结算审查结果。该结果是承包商和业主在进行结算时的依据,更是工程决算的凭据。建筑行业在促进我国的经济发展的高速发展方面扮演着重要的角色,因此,工程造价预结算审核工作的好坏,决定了建筑企业投资的经济效益和企业的市场竞争力。
1建筑工程造价预结算审核工作的内容
在工程量的计算过程中,经常会出现正、负误差现象。在正常情况下,当土方的挖开高度小于户外设计的高度时,如果计算的依据是施工图纸,产生的误差就是正误差。而负误差是在尺寸计量没有根据实际理论进行的情况下产生的。所以,进行预结算审核就是对施工图纸的工程量进行审核,具体内容如下:第一,在工程建设时期,要明确计量范围,并规划好好墙身与地基基础、柱与梁以及主梁与次梁;第二,工程设计人员要明确限制范围,并认真对待这项工作;第三,在建筑工程施工阶段,务必要仔细比对施工现场的建筑尺寸和图纸设计的尺寸,尽量减少误差的出现;第四,核对通过签证审核和设计修改的实际工程情况,一旦发现问题,及时对其进行纠正,从而使审核达到合理、有效和完善的效果。
套用单价的审核可以使审核结果更具科学性和权威性,但我们要注意应该注意一下几点:第一,在直接套用单价的审核时,要着重审核工程建设项目的内容与设计图纸两者之间一致性;第二,针对换算的定额单价,在工程套用单价的审核上,对于换算的规定条款、换算方法是否准确也要合理审核,它们对于工程单价的准确性有着直接的影响;第三,在审核补充定额时,着重审核人工与机械单价的合理性,同时,编制的原则和策略的准确性也是审核的内容之一。
。在确定取费的费率时,不但要遵守本地的工程造价部门发布的文件与规定,还要符合合同、招标的文件的设计要求。具体有以下几点需要注意的:首先,要确保工程的类别与实际类别的一致性;其次,要确保工程费用项目的组成与行业相关规定相吻合,并剔除尚未产生费用的项目;再者,审核取费的基数的正确性;最后,要确保各个项目的费率均符合行业相关规定。
2建筑工程造价预结算审核工作的现状分析
众所周知,施工图和竣工图是建筑工程项目中的两种重要图纸,前者是建筑单位所投项目招标环节与施工作业过程中重要的衡量依据,后者反映的是工程竣工后的工程施工结果。因为建筑工程项目在施工过程中,为了满足工程质量建设需求与使用功能,必然会产生一定的设计变更,所以施工图和竣工图这两者之间存在一定的差异是很正常的。但是在实际操作中,施工图与竣工图两者之间出入太大。此外,许多工程项目还混淆了这两者的概念,将它们混用,更有甚者将落后的施工图用于工程造价系统中,