文档介绍：房地产装修基本知识

篇一：房屋装修基本知识(史上最完整版)一
　　瓷砖所有分为哪几类
　　瓷砖根据功能分为地砖、墙砖及腰线砖等。
　　地砖：按花色分为仿西班牙砖、玻化砖、釉面砖、防滑砖及
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　　施工图纸，现行定额、单价、原则，装饰施工组织设计，预算手册和建筑材料手册，施工合同或合同。
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　　熟悉施工图纸；计算工程量；计算工程直接费；计取其他各项费用；校核；写编制阐明、填写封面、装订成册。
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　　建筑装饰工程费用由工程直接费、公司经营费及其他费用构成。
　　直接费：直接费涉及人工费、材料费、施工机械使用费、现场管理费用及其他费用。
　　公司经营费：是指公司经营管理层及建筑装饰管理部门，在经营中所发生的各项管理费用和财务费用。
　　其他费用：核心有利润和税金等。
　　如何装修才干最经济实惠
　　。 "画龙点睛"的措施。核心装修的地方，可选用高档材料、精细的做工；其他部位的装修采用简洁、明快的措施，材料一般话，做
　　工简朴化。。装修公司在选材上有固定网点，材料
　　优价；在施工上有经验，做工精细；服务上有配套，质量保证。因此，最佳不要自己直接请工人施工，表
　　面省钱，实际也许由于您的错误选择而导致更大的经济损失。，把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改，应参照原始项目单做好过程纪录，以便决算中清理增减项目。
　　材料预算和费用分派：这里以一般的二室一厅，5万元的装修费用(中档水准)为例。一般装饰公司的人工费基价为0元左右，外加部分不可估计的费用5000元，那材料费实际在25000元
　　左右。目前人们以追求舒服为本，那材料费用合理的分派比例是：卫生间和厨房占45%，厅占35%，卧室占20%。
　　工期准备：以两室一厅为例，在正常状况下，工期在20天左右，如算上些其他因素，诸如更改设计方案等，也至多30天。一般而言，应避免在冬季和雨季施工，由于这会影响施工质量，
　　达不到预期的效果，还会引起不必要的纠纷。如果装潢人员道德素质差的话，冬季用煤气、电等取暖而加温赶工期的话，还会导致危险。
　　装修的各项帐目如何算理
　　一般来说，装修需要算帐的措施大体如下：
　　:设计费占整个装修费的5%-20%不等。
　　:目前的装修材料已是产品化流水作业，装修已成模式，其实它就是一种组合。因此跑三个建材市场，就可寻究竟价。
　　:询价其实就是砍价，其目的就是探清材料的底价。
　　:在设计和问明价格的基本上，和装修者一同预算出整个装修的材料费用。
　　:装修毕竟是一项大开支，因此，装修前一定要留出足够的时间把设计、用料、询价和预算做到位，前期准备得越充足，装修的速度才干越快。
　　6. 权益帐:根据上述各项进展状况，和具有装修资格和能力的装修商，签定合同，合同内容应涉及使用的材料、指定品牌和双方认同的价格。
　　工薪族家装要避免十大误区
　　一、射灯太多。
　　在时下的家居装潢中，诸多工薪家庭所有追求灯光带来的美丽。于是她们在家居装潢中尽量多地安装射灯。但事实上这是一大误区。一方面，过多的射灯容易导致安全隐患。这些射灯虽然
　　看似瓦数少，但它们在小小的灯具上积聚热量大，短时间内即产生高温，时间一长易引起火灾。
　　另一方面，这些射灯一般只有客人来时才打开，抑或逢年过节才用，除此一般不用。诸多装了射灯的同志所有较懊悔，觉得这是花钱买了一种错误。因此，在射灯的安顿上应坚持能少则少的原
　　则。
　　二、客厅玄关太复杂。
　　在时下住房设计中，大多是客厅连着餐厅，于是在客厅和餐厅中就有了一种玄关。应当说，装修好玄关比较重要。它既是对客厅装修的一种延伸，又是将客厅、餐厅分隔开的一种美丽屏
　　障。但诸多费尽心计的家庭将玄关设计得过于复杂，就适得其反。一方面复杂化的玄关破坏了客厅的整体美；另一方面由于玄关一面是客厅，一面是餐厅，复杂化不利于卫生清洁，时间一长，
　　反而会影响美观。因此，在玄关的设计上，要力求简约、实用，使之既不夺客厅之美，又便于永葆美丽。
　　三、地板砖低档化。
　　在家居装潢中，地板砖是一项大宗开支，可伸缩性极大。地板砖价高的有上百元，价低的只有几元一块。为了节省开支，诸多工薪阶层不舍得花钱买高档地板砖。事实上，这是一大失误
　　一方面地板砖是易磨损件，如果太便宜，则不耐磨，时间一长地板砖就会被脚踏出痕迹来。另一方面太便宜的地板砖不防滑，很容易滑倒，导致意外伤害。因此在购买地板砖时，起码要中档