文档介绍：建设工程造价判定规范
建设工程造价判定规范
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建设工程造价判定规范
住建部公布?建设工程造价判定标准? 2021年3月1日实行！
中华人民共和国住宅和城乡建设部公告
第1667号
住宅城乡建设部对于公布国家标准?建设工应按不一样的商定条款分别判定，出具可供拜托人选择的判定建议。
.5在判定工程当事人分别提出不一样的工程合同签约文本的状况下，判定人应提请拜托人决
定合用合同，拜托人不明确的，判定人可按有关法例规定或按不一样的合同分别进行判定。
一方当事人对两方或多方当事人已署名确认的工程洽谈、更改、索赔提出异议的，按以下规定进行判定：
①当事人一方仅提出异议但未提出凭证的，按原凭证进行判定；②当事人一方提出异议并提出新
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凭证的，应该对该凭证进行核查，核查结果足
以颠覆原凭证的，按新凭证进行判定；缺少以颠覆原凭证的，仍按原凭证进行判定；或按两个凭证进行判定，供拜托人判断选择使用。
凭证短缺的判定
在判定工程施工图〔或完工图〕不齐或缺失，判定人应按以下规定进行判定：①建筑标的物存在的状况下，判定人可经过现场勘察计算工程量作出判定；②建筑标的物已经隐蔽的状况下，判定人可依据工程性质、能否其余工程的构成局部等进行专业剖析，作出推测性建议；③建筑标的物已经消逝，当事人又没法供给凭证证明自己的主张，同时也没有魯電澱颼喷镣礙羋赞臨項叢栈貸捫。
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其余佐证证明应该事人主张的状况下，判定人应作出否定性判定。
在判定工程施工图或合同商定工程范围之外，承包人以达成了发包人通知的零星工程为由，
要求结算价款，但未供给发包人的现场签证或书面认同文件，判定人应按以下规定进行判定：
①发包人认同或承包人供给的其余凭证能够证明的，判定人应作出必定性鉴
定；
②发包人不认同，但该工程能够经过现场勘验确认，判定人可作出专业判断，
进行判定；
③发包人不认同，该工程标的物已经消逝，判定人可作出否定性判定。
计量争议的判定
在判定工程图纸齐备，当事人就计量依照发生争议，判定人应以现行有关工程国家计量规
范规定的工程量计算规那么计量；无国家标准的，按行业标准或地方标准计量。但当事人在合同专用条款中明确商定了计量规那么的，除外。
一方当事人对两方当事人已经签认的某一工程工程的计量结果有异议的，判定人应按以下规定进行判定：
①当事人一方仅提出异议未供给详细凭证的，按原计量结果进行判定；②当事人一方既提出异议又提出详细凭证的，应复核或进行现场勘验，按复核后的计量结果进行判定。
当事人就总价合同计量发生争议的，总价合同对工程计量有商定的，按商定进行判定，没有商定的，仅就工程更改局部进行判定。
计价争议的判定
判定工程一方当事人以工程更改致使工程量数目变化为由，要求调整综合单价发生争议的；或对新增工程工程组价发生争议的，判定人应按以下规定进行判定：①合同中商定了调整内容的，应按合同商定进行判定；②合同中没有商定或商定不明的，应提请拜托人决定并按其决定进行判定，
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拜托人不决定的，按现行国家计价标准的有关规定进行判定。
判定工程一方当事人以物价颠簸为由，要求调整合同价款发生争议的，判定人应按以下规
定进行判定：
①合同中商定了计价风险范围和幅度的，按合同商定进行判定；合同中商定了
物价颠簸能够调整，但没有商定风险范围和幅度的，按现行国家计价标准的有关规定进行判定。但已经采纳价钱指数法进行了调整的，除外；②合同中商定物价颠簸不予调整的，应付推行政府订价或政府指导价的资料按
合同法的规定进行判定。
5. 判定工程一方当事人以政策性调整文件为由，要求调整人工费发生争议的，如合同中约
定不履行政策性调整的，判定人应提请拜托人注意此商定与国家强迫性标准相悖，由拜托人
作出能否合用的决定，判定人应依照拜托人的决定进行判定。
拜托人要求判定人判断的，判定人应剖析鉴识：如人工费的形成在招标或合同谈判时是以鉴
定工程所在地工程造价管理部门公布的人工费为根基在合同中商定的，应按工程所在地人工
费调整文件进行判定；如不是，那么应作出否定性判定。
5. 判定工程发包人对承包人才料采买价钱高于合同商定不予认同的，应按以下规定进行鉴
定：
①资料采买前经发包人或其代表签批认同的，应按签批的资料价钱进行判定；硖蛎钤種嚇暈鱉幬醬钓凉紈銦輿驷。
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②资料采买前未报发包人或其代表认质认价的，应按合同商定的价钱进行鉴
定；
③发包人以为承包人采买的原资料、零配件不切合质量要求，不予认价的，应
按两方商定的价钱进