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文档介绍：1
项目开发流程图
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项目开发流程图
房地产项目开发流程
1、获取土地信息、土地开发价值论证、项目策划、项目可行性研究；（营销策划部牵头）
2、投资决策、拿地；（执行总经理牵头）
3、办理建设用地规划许可证、土地使用权手续、投资计划、用电手续；（外事部牵头）委托设计单位进行规划方案设计、组建项目管理部；（工程管理部牵头）提交规划初审会审定；（外事部牵头）委托勘查单位进行地质勘察；（工程管理部牵头）委托设计单位作单体设计方案；（工程管理部牵头）提交规划初审会审定；（外事部牵头）委托设计单位设计施工图；（工程管理部牵头）委托施工图技术审查；（外事部牵头）缴费、到城建档案馆签订报送工程档案合同、办理建设工程规划许可证；（外事部牵头）
放线、验线；（项目管理部牵头）招标发包工程项目、编制标底；（工程管理部牵头）签订施工、监理合同；（项目管理部牵头）招标办盖章同意
质量总站受理质量监督建委工程处同意开工，办理开工许可证施工单位进场开始施工
全部工程竣工四方验收、检验单签字盖章凭验收通知书入库房屋确定房屋管理形式房屋验收出库分配及销售、办理产权证进入物业管理阶段
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