文档介绍：浅析建筑工程设计阶段有效控制工程造价
浅析建筑工程设计阶段有效控制工程造价
【摘要】目前,工程造价控制是工程建设管理中一个重要的环节,而设计阶段的造价控制则对工程造价控制起着决定性的影响。本文通过分析我国目前在设计阶段的造价控制上存在的问题,提出了一些完善的措施。
【关键词】建筑工程设计阶段造价控制
一、建筑工程设计阶段造价控制存在的问题
(1)设计人员造价意识不够完善。目前,设计业务存在着许多的漏洞,许多设计人员凭借自己独有的关系网和低价钱,获得较大的利益。造成市场缺乏公平竞争的意识,许多设计只要保证不出质量问题,对设计的方案好坏和造价所需费用的好高都不太重视,因此就造成了许多设计人员没有动力去优化自己的设计。并且由于现在的设计计费方式,使许多设计人员完全不去考虑设计的方案造价问题,目前,设计计费的模式大多都是采用设计造价为基数,再按照一定的比例来计算设计费用,因此,这样也就造成了许多工程在投资方面存在浪费的现象。并且许多设计人员在控制工程造价时。也必须得承担一定的风险,而且现今人们都较为注重技术创新,但是对设计人员控制工程造价却很少有鼓励,这必然会使设计人员的积极性受损,不利于设计人员采用节省造价的方式和设计。
(2)设计管理和造价管理存在不足。现今,我国许多建筑工程实施招投标模式,把设计与造价分开,这就造成了设计和投资之间的关系不够密切。设计人员只是单纯的负责设计,而造价控制则是造价人员的职责,并且由于现在呈现出设计单位多,而项目少的现象,许多设计单位为了能够招揽生意,故意压低设计费。然而设计费用太低,就很难保证设计方案的完整性,也很难调动设计人员的积极性,设计出优秀的方案,最终造成业主的损失。目前项目造价管理部门采取分段管理的模式,把预算、估算、概算和结算分开管理,设计单位在此过程中,只是负责设计中的预算和概算,不参与到工程的造价控制中去,因此,也就使项目造价无法得到有效的控制。在设计监理方面,虽然设计监理已经在我国实行有一段时间了,但是在实际操作上仍然停留在原来传统观念和水平上,真正按照监理规范来行使的人少之甚少。虽然设计单位在工程事故中存在不可推卸的责任,但是要追究其责任,不过就是退还一部分的设计费,对他们来说没有多大的损失。因此,建筑工程应尽快加强设计的管理和造价管理,使整个项目能够正常的运行,有效的控制工程造价。
(3)限额设计不够全面。限额设计是根据项目的可行性报告和投资估算来进行设计的,在保证项目使用工程下,按照分配的投资限额来进行设计,从而有效的控制项目的总投资额。因此,这就要求在限额设计中,对建设工程中各个投资项目进行有效的分解,再对项目投资进行整体的分解。但是工程的指标在分解上存在一定的难度,所以造成其操作难度较大,从而导致在进行限额设计时,难度也增大。在建筑工程单位选择方案时,会发现价值工程与限额设计之间所存在的矛盾,价值工程强调工程造价与功能之间的比值,而这一比值则是决定设计质量好坏的关键性因素。如果把限额设计中的造价额固定的太死,那么就会造成造价无论不变还是提高,都会使功能得到相应的提高。因此,也就说明这种价值工程无法得到有效的实施,一旦实施就会给限额设计造成极大的阻碍,也限制了设计人员的创造意识。
二、完善建筑工程设计阶段工程造价控制的措施
(1)提高设计人员的经济核算意识。想要对就