天津津南新城可行报告技术总结.ppt

文档介绍：1天津“津南新城” 2010 年3月 2013 年3月 2 一、城市概况…………………… 3 ~ 16 二、项目概述…………………… 17 ~ 29 三、区域市场…………………… 30 ~ 40 四、项目定价…………………… 41 ~ 66 五、项目测算…………………… 67 ~ 68 六、 SWOT 分析…………………… 69 七、结论…………………… 70 目录 3 1、天津?中央直辖市?中国北方第一大港?环渤海经济中心?中国经济增长第三极。一、城市概况 4 2、国民生产总值( GDP ) ? 2009 天津市 GDP 总量 7500 亿元,增长幅达到了 % , 一、城市概况 5 3、人均 GDP ? 09 年末人均 GDP 达到 9295 美元一、城市概况 6 4、产业结构?天津市产业结构以第二产业为主一、城市概况 7 5、固定资产投资? 2009 年固定资产投资 5006 亿元,比 2008 年有大幅度增长?固定资产投资的增加促进房地产的发展一、城市概况 8 6、人均可支配收入? 2009 年人均可支配收入 21430 元?收入的增长使人民生活水平的提高, 购房需求进一步增强一、城市概况 9 7、人口规模?截止到 2009 年底天津市常住人口约为 1202 万人?人口规模的增加,将会从很大程度上刺激房地产市场需求一、城市概况 10 7、居住房面积? 08 年人均住房面积 平方米?人均住房面积进一步攀升,说明改善型要求的人群逐年增加一、城市概况