文档介绍：物业财务管理方案
根据财政部财基字(2018) 7号《物业管理服务企业财 务管理规定》，结合单位特点及物业管理服务要求，规范项 目部财务运作，加强财务管理和经济核算，特制度如下制度。
1、 根据公司的管理要求，编制年度物业财务管理方案
根据财政部财基字(2018) 7号《物业管理服务企业财 务管理规定》，结合单位特点及物业管理服务要求，规范项 目部财务运作，加强财务管理和经济核算，特制度如下制度。
1、 根据公司的管理要求，编制年度财务收、支预算， 平衡资金需要，并定期分析。
2、 项目部各项收入及时上交公司财务部门，不得将收 入流散外面，以防***私用。
3、 严格资金使用，资金使用坚持事前控制、事后检查 监督、审批一支笔的原则。
4、 为加强流动资金管理，材料采购按程序报批。
5、 及时做好各类账簿记载，会计科目要符合《物业管 理服务企业财务管理规定》。
6、 每半年向客户公布物业管理服务费收支情况。
7、 开办费另外建帐，专款专用。
8、 严格控制差旅费使用，工作人员出差要经公司领导 批准同意后到财务部门办理借款手续。
9、 因工作需要添置固定资产、低值易耗品，经领导同 意，方可购置。
10、 严格资金使用，使用前由部门提出申请，经领导批 准同意后，财务部门给予办理有关费用结算。
11、 各部门使用的各种票据，应到财务部门办理登记领 用手续，各部门不得擅自私印刷，购买票据。
12、 车库收费使用专用票据，由秩序维护员部对每个车 库核定每季应上交金额，核定后交一份清单给财务部门。
13、 做好经济合同、协议（含发生经济往来的各项书签 凭证）等的管理。
1、 根据《中华人民共和国会计法》和《中华人民共和 国档案法》的规定，加强对会计档案工作，建立会计档案的 立卷、保管、查询和销毁等管理制度，保证会计档案妥善保 管、有序存放、方便查询、严防毁损、丧失和泄密。
2、 会计档案指会计凭证、会计账簿和财务报告等会计 核算专业材料，是记录和反映单位经济业务的重要史料和证 据。具体包括：
3、 会计凭证类。原始凭证、记账凭证、汇总凭证、其 他会计凭证。
4、 会计帐薄类。总账、明细账、日记账、固定资产卡 片。
5、 会计报告类。月度、季度、年度财务报告，包括会 计报表、附表、附及文字说明，其他财务报告。
6、 其他类。银行对账单、调节表、其他应当保存的会 计核算专业资料、会计档案移交清册、会计档案保管清册。
7、财务上每年应按照归档要求