文档介绍：空白房屋租赁合同书
甲方(出租方)：西安中顺臵业开发有限公司 乙方(承租方)李荣： 法定代表人：孙小宁 法定代表人：李荣
地址：劳动路77号 地址：西安市未央区凤城五路3号紫薇盼望城社区
根据《中国合同法》及有关法律月 20 日至20 9 月 19 日的月租金为 元/月/平方,以此类推。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方批准，双方另行签订租赁合同。
第五条 保证金
1、乙方应于本合同签订之日起 3 日向甲方支付 叁万 元(￥30000 元整)的保证金，作为乙方履行本合同项下的义务和责任担保，在本合同有效期内，该保证金不计利息，且乙方不得规定用于抵扣乙方所应付的租金及其他费用。
2、在租赁期限届满或本租赁合同提前终结后的1个月期满之内，在本合同履行过程中，乙方未浮现本合同商定的违约事项或给甲方导致损失的，甲方应将保证金或保证金余额一次性无息退还乙方。
3、乙方和任何第三方发生的债务关系或其因违法经营导致的法律后果，如因此导致甲方经济损失，甲方有权直接扣除相应保证金，并有权规定乙方赔
偿给甲方导致的损失。
4、如乙方未准时交纳有关费用(涉及但不限于租金)时，甲方有权直接从保证金中扣除该费用。当保证金局限性以补偿有关费用时，甲方有权解除合同。
5、当保证金局限性全额时，乙方必需在甲方发出补款告知后5日内补足金额，否则乙方构成违约，甲方每日按相应金额的百分之三收取违约金。
第六条 续租
在乙方并无违背本合同的任何条款的前提下，如乙方乐旨在本合同规定的租赁期限届满后继续租赁该场地，应在该租赁期限届满前至少60日内向甲方发出书面告知提出续租规定，在市场相似条件下，乙方享有承租优先权。续租合同条款及事项由甲乙双方重新商量决定，签订新租赁合同。如果在本合同期限届满前60日未收到乙方的续租告知，视为乙方放弃续租，本合同自租期终结日自行终结。前述期间甲方有权在不阻碍乙方正常使用的状况下，带顾客察看商租赁房屋，乙方应予以配合。
第七条 房屋的交还
1、乙方应在租赁期限届满之日或收到甲方解除合同告知之日起10个工作日内交还租赁房屋，逾期不交的，每逾一日按合同终结前30天的日租金的二倍计算，直至交付之日，同步，乙方还应承当在此期间的多种费用(不含租金)。如因乙方因素给甲方导致损失，乙方除应支付违约金外，还应补偿甲方损失。
2、在乙方向甲方交还租赁房屋时，本合同届满和乙方违约乙方交还租赁房屋义务前，甲方发现所租赁房屋设施设备因乙方使用不当导致需维修、更换(正常耗损除外)，乙方负责在交还租赁房屋前完毕维修、更换，如乙方未能准时更换的，甲方可直接从保证金中扣除有关费用，局限性部分乙方还应补齐差额。
第八条 装修及改造
1、乙方根据国家有关规定和消防管理规定自行承当承租房屋的装修、改造费用及责任。乙方对承租房屋进行装修时，必需提前5日向甲方提出书面申请，并提交书面装修设计方案和施工安排阐明，在获得甲方书面批准(但甲方并不因审查而承当任何责任)，并交纳有关费用后，方可进行。装修或改造应当遵守甲方或物业管理公司的装修规定。甲方有权监督乙方的装修工程施工过程，并有权随时对不符合装修规定的加以制止并规定其改正。如乙方回绝改正，则甲方有权委托第三人或自行加以纠正，由此产生的所有