文档介绍：
业主代表(dàibiǎo)发言(代表发言,业主)
第一篇：商贸城业主代表(dàibiǎo)座谈会上的发言
各位业主(yèzhǔ)代表你们好！
今天(jīntiān)我代表某某开发公司、经营管理公司，邀个月免于收取，其中交易楼四楼由于是今年完成招商，08年度全部免于收取，其减免的物业费由开发公司

承当，贴补给经营管理公司。
十、中国裘皮城前期物业管理是由余姚朗霞裘皮城经营管理下属物业处负责管理的，并提供相关效劳，其职责为房屋共用部位的维护和管理、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理、环境卫生保洁、平安防范、交通秩序与车辆停放、房屋装饰装修管理、消防管理、公共绿化养护管理等八
项工作内容。特别是保安队员、保洁员他们为了裘皮城所有业主的人身财产平安及文明卫生，都在默默无闻地工作着劳动着，而裘皮城的所有业主都是时代的佼佼者和高素质高修养的成功人士。在当前以人为本的社会里，对于他们所做的平凡工作，希望我们都应理解和支持，并以实际行动表示对管理公司及所属员工的尊重和关爱。
十一、关于房产证办理情况作
一说明。到目前为止，裘皮城已通过政府及主管部门十几项验收工作，所有房产证办理的备案资料已准备齐全，进入房管局审核程序。到时将通知购房户交纳契税和领取房产证，如无特殊情况在7月底前可领取房产证。假设逾期，按照3月份双方签订的购房补充协议执行。无补充协议的购房户，将会一视同仁有效执行，请大家放心。

第二篇：业主代表在滨江区政府召开会议上发言
业主代表在滨江区政府召开的景江苑小区
恢复公建配套设施休闲中心功能协调会议上的发言
〔2022年9月7日〕
尊敬的阮文静副书记:
非常感谢你在百忙之中听取景江苑小区业主要求恢复配套设施休闲中心功能的呼声，倾听一个连续群访四年却一直得不到政府有关部门为之解决的民生问题。今天我们不说景江苑小区业主连续四年先后向区、市、省、国家信访部门提出的诉求，最终都层层往下转办，回到了被信访部门的手中，由被访部门负责人全权处理，成为信访渠道问题的症结。现就休闲中心的定义；区建设局违规；导致的恶果等三个景江苑小区配套设施被毁的关键问题作一阐述：
一、休闲中心的定义
我们知道要建设一个住宅小区离不开规划、征地、设计、批复、工程规划许可、依照工程规划建造，最后按工程规划验收等环节。上述各个环节都有严格的标准，任何个人与任何部门必须严格遵守，包括政府的规划部门。而这些环节中那么以设计及批复为细节，工程规划许可为灵魂，工程规划建设验收为定局。要解决景江苑小区业主上访问题，首先应该了解休闲中心的细节、灵魂、定局，给出休闲中心的定义。
〔一〕休闲中心的细节

1、景江苑小区设计方案对休闲中心的描述
临西环路一侧，设小区入口，此处二层休闲中心将南、北的高层住宅连接起来，车辆通过会所〔休闲中心〕南北二侧的过街楼进出，而人流那么通过休闲中心的大堂进入，这即便于集中管理，到达人车分流，更使住户犹如住进星级宾馆，满足人们超值的心理和情感。
2、景江苑小区初步设计批复：
建设内容：为之江科技工业园配套的居住小区，含高层住宅及会馆〔休闲中心〕、商业等配套设施。设计居住规模399户。
技术经济指标：建设用地面积44000㎡，总建筑面积97160㎡。其中地上建筑面积74360㎡含：住宅66663㎡，商场6557㎡，休闲中心1140㎡；地下建筑
面积22800㎡。
3、小结
休闲中心的细节描绘的非常清晰，同时明确了景江苑小区是一个住宅小区，并强制配备了休闲中心〔会馆〕和商场二个不同性质的公建设施。
所谓商场是商店的集合，是经营场所。休闲中心〔小区会馆〕那么是小区的大堂，是非以盈利为目的的小区业主的活动场所。正如开发商售楼广告所说“会所将同时成为业主会见朋友、独立工作、健身的地方。与以往会所只注重功能不同，会所建筑是社区的“精神中心〞。

〔二〕休闲中心的灵魂
1、景江苑小区建设工程规划许可证
工程规划许可证指标：地下室：22140㎡，㎡，休闲中心1140㎡，1号楼11103㎡，2号楼6599㎡，3号楼3302㎡，4号楼33