[5月上海房屋买卖税费汇总] 上海房屋交易税费.docx

文档介绍：[5月上海房屋买卖税费汇总] 上海房屋交易税费

　　5月上海房屋买卖税费汇总
　　一般住宅
　　面积140平方米：
　　内环线总价245万如下/套，内环线以外外环线以内140万如下/套，外环线以外98万如下/套。五层以上的多高[5月上海房屋买卖税费汇总] 上海房屋交易税费

　　5月上海房屋买卖税费汇总
　　一般住宅
　　面积140平方米：
　　内环线总价245万如下/套，内环线以外外环线以内140万如下/套，外环线以外98万如下/套。五层以上的多高层住房，和局限性五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。
　　满二年以上，涉及二年。
　　下家 税目 税费率额 其他规定
　　印花税 无
　　手续费 无
　　登记费 无
　　配图费 25元
　　抵押登记费 80元 抵押贷款
　　一 契税 %
　　二 契税 1% 对个人初次购买90平方米及如下一般住房的，契税税率暂统一下调到1%。初次购房证明由市房地产交易中心出具，需七个工作日。 上家 印花税 无
　　手续费 无
　　营业税 无 个人将购买超过2年的一般住房对外销售的，个人不承当营业税
　　土地增值税 无 对个人销售住房暂免征收土地增值税
　　个人所得税 无 个人转让自用2年以上、并且是家庭唯毕生活用房获得的所得，个人不承当个人所得税。
　　1%
　　差额的20%
　　不满二年。
　　下家 税目 税费率额 其他规定
　　印花税 无
　　手续费 无 登记费 无
　　配图费 25元
　　抵押登记费 80元 抵押贷款
　　一 契税 %
　　二 契税 1% 对个人初次购买90平方米及如下一般住房的，契税税率暂统一下调到1%。初次购房证明由市房地产交易中心出具，需七个工作日。 上家 印花税 无
　　手续费 无
　　营业税 差额的%
　　土地增值税 无
　　个人所得税 1%或差额20%
　　非一般住宅
　　面积超过140平方米
　　内环线总价245万以上/套，内环线以外外环线以内140万