文档介绍：不动产考必过 1 全国房屋登记官考核模拟题一、单项选择题 1、甲、乙、丙三人各出资四万元合建了一栋三层楼房,三人约定该楼房由三人共有,甲居住第一层、乙居住第二层、丙居住第三层。乙由于常年在外地做生意, 便打算将其居住的第二层卖给他人,甲、丙得知后,认为甲、乙、丙三人情同手足,关系融洽,如果将第二层卖给他人,极有可能导致住户之间关系难以协调, 增加纠纷,因此表示反对。请问以下说法中正确的是( C)? 、乙、丙三人区分所有该建筑物,乙有权出卖其居住的第二层、乙、丙三人对该楼是按份共有关系,乙有权转让第二层,只不过甲、丙在同等条件下有优先购买权、乙、丙三人对该楼是按份共有关系,乙无权出售其居住的第二层、乙、丙三人对该楼是共同共有关系,乙无权出售其居住的第二层 2、老王不幸老年丧妻,与儿子小王相依为命。 2007 年下半年,老王出资 12万元,小王出资 5万元在老家建起了一栋三层的楼房。2008 年6月12日老王自行将该房屋以 20万元的价格卖给了邻居老张,对此小王并不知情。请问以下说法中正确的是( C)? 3、5月6日甲遗失一个篮球,5月7日酷爱打篮球的乙捡到该篮球。5月8日甲委托丙告诉乙:乙不用归还该篮球,甲愿意将该篮球赠送给乙。5月9日乙告诉甲愿意接受该篮球。请问乙何时取得该篮球的所有权(D)?更多真题题库资料祝您走在考试前列淘宝搜不动产考必过 4、甲依法在自家宅基上建造了三间平房, 10年后甲去世,房屋由其子乙继承。不久,乙将该房屋卖给了同村的丙,丙已经搬入居住。经查,该房屋从未办理任何登记手续。请问如今房屋的所有人为( C)? 不动产考必过 2 5、某县居民王某自筹资金建造一栋三层楼房, 2007 年3月1日开工, 2007 年 11月1日竣工,2008 年2月3日到登记机关申请办理登记,2008 年3月1日办理好房屋所有权初始登记。请问王某从何时开始取得该房屋的所有权( B)? 年11月1日年3月1日 6、“大自然”小区内共有 300 位业主,2008 年7月6日召开业主大会拟制定管理规约,共有 240 位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同,请问至少有多少位业主同意才可能通过该管理规约( C)? 7、甲家的承包地被乙家的承包地所包围,在承包时,有一条小路通往甲家的承包地,甲为了拓宽道路,与乙签订了一份协议,拓宽道路一米,甲一次性支付乙 5000 元。甲通过该合同所取得的权利为何种权利:( D) 8、甲银行与乙公司签订借款合同,约定甲银行借款 250 万元给乙公司,乙公司以一幢竣工不久的价值 280 万元的综合服务楼设定抵押。借款尚未到期,综合服务楼由于严重的施工质量问题而垮塌。该楼施工单位为丙建筑工程公司。因综合服务楼垮塌,乙公司的生产经营状况恶化,其债权人丁、戊等均上门讨债,并要求乙公