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房产租赁热门合同书
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房产租赁热门合同书
出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________.
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出租方： __________(以下简称甲方)，证件号码：__________　　承租方：__________ (以下简称乙方)，证件号码：__________　　第一条：甲方对房产的声明　　甲方有权出租位于单元的房产，建筑面积平方米;甲方保证该房产出租符合国家及市房屋出租的有关规定，甲方有权将该房产及装修附着物、附属配套设施出租;假设因违反国家及市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方承当。　　第二条：乙方对承租的声明　　乙方已亲自实地看过上述房产，并对该房产现状及周边环境已充分了解，愿意承租上述房产。　　第三条：月租金及租赁期限　　双方约定上述房产的每月租金为人民币(大写) ( );租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止，租期共。　　第四条：付款方式及押金　　乙方在每个月的号前付清下个承租月的房租;甲方收取乙方押金人民币(大写)();在租赁期满后，假设不续租经甲方验收房产完整无损，水、电等所有费用结算清楚，甲方将押金全部退还给乙方(不计利息)。　　甲方现已收到乙方的押金元，第一个月房租元，共计人民币(大写) 元。　　乙方以后的房租假设通过转账支付的，可存入甲方的账号(账号为： )，转账成功后的银行凭条视为收条。　　第五条：甲方保证并承当以下责任　　1、上述房产符合出租房屋使用要求;甲方保证上述房产权属清楚，假设发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理;　　2、甲方需要出卖或者抵押上述房产的，甲方应提前一个月通知乙方并赔偿违约金;　　3、因不可抗力因素导致甲方无法继续将上述房产出租给乙方，那么甲方不承当违约责任，在本合同无法继续履行的当日内，甲方退还乙方所付押金及未租赁期间的房租费用。　　第六条：乙方保证并承当以下责任　　1、如需对房屋进展该装修增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理;　　2、乙方不得将甲方房产转租给第三人使用或与第三人互换房屋使用。乙方假设转租甲方房产给第三人或与第三人互换房屋使用，乙方须向甲方赔偿2倍违约金;　　3、因使用不当或其他认为原因而使房屋或设备受到损害，乙方必须修复或照价赔偿;　　4、乙方需对甲方正常的房屋检修和维修给予协助;　　5、乙方在租赁期满时把房交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前一个月与甲方协商，双方另行签订协议;　　6、乙方应严格遵守国家及当地政府、街道等部门的有关法令、法规。　　第七条：违约责任　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房产租赁的有关规定，另一方有权提出解除本合同，所造成的损失由责任方承当，责任方必须赔偿对方违约金人民币(大写)元。乙方逾期交付房租，每逾期____日，由甲方按月租的千分之三向乙方加收滞纳金。房租拖欠超过三天，甲方有权提前解除本合同、收回房产，并视乙方违约处理。