文档介绍：《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
1 / 151
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
南京新建地域公共设备配套标准规划引导
（居住社区、基层社区中心用地在规定的一类公共设备配套建设达成前， 用
地不得占用。
市级和地域级公共设备的设置准则
市级和地域级公共设备应依据城市整体规划和分区规划的要求，与规划
功能定位、社会经济发展目标和社会需求相适应，以市和区（地域）为单位，在切合有关标准的条件下，合理部署，兼顾安排。
市级公共设备是以知足城市居民较高层面的公共服务需求、发挥地区辐射职能为目标供给服务功能的设备。市级设备的内容和规模应依据城市发展的阶段目标、整体布局和建设时序而确立。
地域级公共设备以当地域 20—30万居民为主要服务对象，为居民供给
门类齐备又有选择的生活服务项目。
地域级公共设备内容和规模应依照表 的规定设置。依据市级公共设备设
置状况、地域及周边详细状况可适合增添或调整部分公共设备内容。
地域级公共设备内容和规模标准
表
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
7 / 157
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
3
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
14 / 1414
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
序
分类
设备内容
用地规模
号
（公顷）
1
教育设备
科教馆、职业技术教育学校、成人教育机构、专业培训机
3～5
构等
2
医疗设备
300—500床综合医院、各种专科医院、卫生防疫设备、
6～8
妇幼保健所、残疾人痊愈中心、护理院等
3
文化设备
文化馆、图书室、影剧院、书店及综合娱乐设备等
2
4
体育设备
标准体育场、游泳池、体育综合馆及游泳馆等特意场馆
3～5
5
社会福利与
区级社会福利院（含福利性老人公寓）
1～2
保障设备
6
行政管理与
工商、税务、公安、市场管理等派出机构、区级社区服务
2
社区服务设备
中心等
商业金融
大型综合商场、购物中心、专业商场、旅店及餐馆、美容、
7
拍照等休闲服务设备，银行、保险企业、证券企业等金融
服务设备
5
设备
8
邮电设备
邮政支局、电信分局等
公共绿地广场
公共绿地、公共活动广场等
3
宜控制用地形成集中的地域中心。联合轨道交通和公交枢纽站点在交通
便利的地区中心地带设置，形成地域级公共设备中心，保证明现居民在步行30分钟、自行车10分钟、灵活车5分钟之内可达，用地规模控制在21～25公顷，与地域公共绿地广场共同形成综合的地域级公共活动中心。
地域中心必备的功能组成包含上述医疗、文化、社会福利与保障、行政管理与社区服务、商业金融、邮电及绿地广场等设备。
居住社区级公共设备的设置准则
居住社区级公共设备以服务半径400-500米内的3
万左右居民为主要
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
9 / 159
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
服务对象，为居民供给较为综合、全面的平时生活服务项目。
在居住社区交通便
利的中心地段或周边公共交通站点集中设置居住社区级公共设备
（除少量独立设
置的设备外），与居住社区公共绿地共同形成界限清晰的居住社区中心，保证明
现居民在步行7-8分钟、自行车3-4分钟之内可达。
居住社区中心应集中布局，形成中心用地。用地规模控制在
3-5公顷，
此中公共设备用地2-4公顷、绿地1-2公顷。
居住社区中心中的公共设备以综合体的形式集中部署形成，
包含文化娱
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
10 / 1510
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
4
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
14 / 1414
《南京新建地区公共设施配套标准规划指引报审稿》
乐、体育、行政管理、社区服务、社会福利、医疗卫生、商