文档介绍：宅基地合伙建房合同 一
甲方：____________身份证号码：______________
乙方：____________身份证号码：______________
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资宅基地合伙建房合同 一
甲方：____________身份证号码：______________
乙方：____________身份证号码：______________
甲方作为集体土地使用权人(业主)、乙方作为出资方,双方合伙兴建住宅楼。甲、乙双方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达到并签订如下合同：
一、合伙措施
1、甲、乙双方合伙建房，甲方提供使用权属自己的、在江北市鼎棋镇幸福居委会新屋地村宅基地一块，基底面积合计约________________平方米(约________________㎡)(集体土地使用证号分别为：________)，乙方负责出资在上述土地上建造地下一层、地上八层的住宅楼一幢，总建筑面积约________________平方米(约________________㎡)。
2、双方批准以甲方的名义建房，甲方负责办理有关报建手续，办理报建手续费用由乙方负责;乙方负责施工，并承当施工费用，甲方负责协调有关主管部门和相邻关系。
二、产权分派
楼房在商定施工期限内竣工后，按如下措施分派，双方对各自分派的房屋均享有居住权、转让、出租等收益权，互相不得干涉。
1、该楼房第一层(商铺)至第六层属甲方所有。地下车库三间属甲方所有。
甲方：________________乙方：________________
2、该楼房地下车库(即负一层，属甲方所有的三间除外)及七层至十八层(含天台部分)的所有权(使用权限为竣工验收之日起七十年)归乙方所有。
3、乙方获得该楼房所有权部分(即七层至十八层)和地下车库所有权部分(即负一层，属甲方所有的三间除外)在使用权限(七十年)内无需经甲方批准，可以向第三方以转让、出租或其他措施进行处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)内，第三方亦可以同样的措施处臵该使用权，甲方无权进行干涉。在使用权限(七十年，从楼房竣工验收之日起计)届满后，甲方免费收回楼房，乙方或第三方需在使用权限届满后30天内搬出楼房。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方承当，和乙方无关。
5、若后来的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助乙方或第三方进行办理，所需费用由乙方或第三方承当。
6、建成毛坯房后双方即可分派房屋，室内装修费用由各自承当。
7、甲方有义务协调有关部门，给双方各自独立的单元办理各自独立的门牌号。
8、楼房建成后，如遇国家征收或征用，国家的经济补偿费由甲乙双方根据本合同的产权分派比例进行共享。乙方若已向第三方转让处臵的，则该权利归属受让方的第三方享有。
三、施工规定
甲方：________________________
乙方：________________________
1、施工图经甲方审核通过。甲方应当在7月31日前完毕旧房的拆迁和土地平整。拆迁费用和报建费用由乙方承当。
2、施工期限：从年月日开始至