文档介绍：商业地产项目策划书
汇报人:
二、规划意义
战略意义：景区规划的目的主要体现在经济。社会。环境三个方面，或者说体现在尽量满足旅游者、社区、政府各
自的利益所求。景区规划是一个景区发展旅游的前提是封建社会遗留下来的产物，在当今则有其新的存在的意义和社会作用。随着改革开放和全球华人寻根热潮的兴起，许多宗祠被新建和修复，族谱被续修，而海外华人则不断翻新旧宗祠，联络故众。可以说，今天的宗祠已经没有了“宗族主义”的负面作用，只具有帮助人们寻根问祖、缅怀先祖、激励后人、互相协作的积极意义，特别是对于加强中华民族的向心力、凝聚力，对于中华民族的大团结产生巨大的促进作用。
2022/6/11
三、査氏宗祠规划概述
汪口俞氏宗祠
龙川胡氏宗祠
张氏宗祠
宗祠
陈氏宗祠
“然吾以为后世之宗祠，犹有先王宗法之遗意，
彼其所谓统宗之祠，族人莫不宗焉。”
—— 清刘大櫆《方氏支祠碑记》
2022/6/11
三、査氏宗祠规划概述
査氏宗祠的重建项目
项目建设内容与规模：本着“修旧如旧”的原则，按原先的规模与结构重建査氏宗祠，将其
建成集文化、纪念、旅游于一体的游览胜地。
具体内容：①维修大礼堂、后天池、后堂；②搬迁凤山中心小学（新校址已建成）；③恢复
台门、大天池、厨房。
项目投资估算：计划总投资为人民币伍佰万元
资金的筹备：资金的筹措以民间査氏族人捐助为主，同时欢迎旅游开发的形式进行筹集。
目录
contents
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规划背景
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査氏宗祠景区规划概述
四、査氏宗祠景区规划概述
四大主题思路，打造不一样的査氏宗祠景区，充分展示浙源独有的旅游资源，将现代旅游与传统文化充分融合在査氏宗祠景区内，打造品牌景区与特色节目，成为地区旅游代表项目，吸引客流，提升旅游产值，充实浙源旅游文化、
— — — — 壹桌 査府菜 品尝代代思乡情 — — — —
— — — — 壹台 风云录 悉数百年家族史 — — — —
— — — — 壹条 艺术廊 展示精品地方景 — — — —
— — — — 壹座 查公馆 迎接世界各方朋 — — — —
2022/6/11
査府菜 —— 家族私房菜
研究创立家族私房菜——査府菜，可从地方特色美食和饮食文化入手，主菜、小吃等。私房菜主要代表3-5种，打造有特色的家族菜，并保持“只能在査府菜才能品尝到的”特点。此项目可作为饮食项目复制性推广。
2022/6/11
査府风云（暂定）/常规性演出（舞台剧)
① 一场经典的实景演出，可围绕査氏一族的兴衰起落的故事，或围绕査氏中较为传奇的人物的故事，在浙源油菜花
海和古韵民宅间编排一场经典的剧目，在节假日或特别的纪念日进行演出，吸引游客。售票也可提升旅游收入。
此演出可作为常规性节目，在 黄金周等旅游旺季演出，也邀请北京等一线城市演出团体进行编排出演，后期可
考虑将演出规模和人员转换为当地团体。（项目可复制性）
② 一场常规性歌舞演出，内涵地方特色舞蹈、歌曲、杂技等。（备选，不主要推荐）
2022/6/11
参考《印象刘三姐》实景图
2022/6/11
浙源艺术长廊 —— 书画、艺术品展览、拍卖
在宗祠景区，集合各地前来的艺术爱好者和艺术家，打造“浙源凤山艺术村”，用展示的方式，将优秀的艺术作品展示于建设的艺术馆内，在艺术馆内，也可进行艺术品拍卖等活动，打造艺术氛围，吸引各地摄影、绘画、雕塑等方面的爱好者前来一同发现浙源美景。
2022/6/11
査府公馆（暂定名） —— 住宿 餐饮 文化交流
査府公馆是基于査氏宗祠景区而建立的集住宿、餐饮、文化交流为一体的，高端文化艺术休闲会所形式，它不仅可以解决査氏宗祠景区内游人的日常餐饮需求和文化艺术需求，也可作为浙源一个新兴的特色景区形态，不仅可以作为旅游的点状参观场地，也可以作为度假休闲的高端场所。它是一个景区代表性的项目，作为品牌项目推广，不仅有利于树立浙源旅游文化品牌，也可将浙源旅游推向一个全新的领域，以家族带动旅游产业文化。
査府公馆的设计规划是景区最为重要的一部分，也是对浙源凤山旅游开展的重点项目，它不仅可以解决引流、分流的作用，还可以起到吸引、传播等更多的宣传效果。将成为浙源的一张流动的旅游名片！
2022/6/11
总结
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规划背景
任何一种旅游形态都是经过反复的调查研究而得来的，今天我们赘述的几点建议是基于现有的婺源旅游发展之上的，随着硬件水平的逐步提升，婺源旅