文档介绍：北京市居民供热采暖标准合同
北京市居民供热采暖标准合同
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北京市居民供热采暖标准合同
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〔按面积收费版〕
〔征求意见稿〕
用热人〔甲方〕：
供热人〔乙其承担的义务。
第六条乙方的权利和义务
有义务按照合同约定的时间、地点、温度向甲方提供平安、稳定的供热效劳，并按照北京市的规定进行室温抽测。
对甲方的采暖情况、用热设施的运行状况进行检查。
在巡查中发现甲方的自用供热设施存在平安隐患、影响其他用热人
的正常采暖、因装饰装修阻碍对供热设施进行维修养护以及其他违反 ?办
法?及本合同约定的情况，书面告知甲方及时整改。
受甲方委托对其户内自用供热设施进行维修、更新或者拆改，并可收取相关费用。
有权按照合同约定收取采暖费。在收取采暖费后，开具本市国税机关统一印制的采暖费发票。
供热前，进行供热系统充水、试压、排气及试运行等工作时应提前一周在街道、小区、住宅单元门、电梯口等处进行公示，提前告知甲方留人监护。
有义务按照北京市有关的供热效劳标准提供效劳，在采暖期内实
24小时效劳，公布值班、报修 ，安排人员24小时值守。
接到甲方报修后，应当在6小时之内回复甲方；用户报修属于一般
故障的，应当在 12小时内处理完毕；属于重大故障的，应当在 24小时
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内处理完毕。不能处理完毕的，应当告知用户，属于自身原因的，承担
相应的责任。
公布的报修 应具有录音功能且保存一个整采暖季，号码为：
。
乙方应按照建设部?供水、供气、供热等公用事业单位信息公开实施方法?的规定公开有关信息，并在上述信息发生变化时，及时向用热人公告。
采暖期内，乙方因所维护管理的供热设施故障、事故等情况影响用户正常采暖的，有义务及时公告，并迅速采取有效处理措施，及时消除影响。
在甲方提出拆改室内自用供热设施的需求后，乙方应当在三个工作日内对是否影响其他热用户正常采暖和是否阻碍供热设施维修养护进行书面确认。
乙方在甲方住宅竣工验收、巡检和供暖试运行期间发现存在属于供热系统设计、供热设施安装施工质量、建筑材料质量缺陷以及不符合建筑节能标准而影响供热质量的，应当书面告知甲方提请建设单位解决。
履行?方法?和本合同其他条款中规定的应由其承担的义务。第七条违约责任
〔一〕乙方的违约责任
因乙方的责任未按照本合同约定的时间向甲方供暖，应当按照未供暖时间，减收或者退还相应的采暖费。
退费额=日平均热费×停供天数
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停止供暖的天数是指：乙方未按合同约定的时间延迟开始供暖或提
前结束供暖的天数，以及因乙方原因擅自停止供暖的天数