文档介绍：1 一、“一书两证" 主要工作流程、办理程序、时限(试行) (一) 以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目《选址意见书》核发流程图项目选址意见书办理流程。 1 、流程: 行政审批窗口受理1 个工作日--?股室办理6 个工作日--?分管领导审核 1 个工作日--?局长审签 1 个工作日--?行政审批窗口发件 1 个工作日。 2 、承诺时限: 10 个工作日。 3 、申报材料: ①申请人身份资料(法人资格证或法人授权委托书、申请经办人有效身份证件); ②建设项目选址申请表及报告各 1 份( [ 选申]表 1-1 ); ③1: 500 ~1: 5000( 视规模而定) 拟选址位置现状实测地形图( 中心城区采用 1998 年郴州坐标系, 1985 年国家高程基准) 及电子光盘 DWG 格式文件; ④《建设项目规划选址论证报告》及审查意见各 1 份(项目需要的应提供); ⑤《建设项目建议书》及批复文件 1 份; ⑥有关部门根据项目性质、规模、所处位置提出的建设项目选址意见(联合审查单); ⑦原址附近新征用地或改变原有土地使用性质的,须提供土地权属证明及附图 1 份; 2 ⑧环境影响评价报告、地质灾害危险性评估报告等相关文件批复(项目需要的应提供); ⑨其它相关材料(市政府常务会议同意使用划拨用地的意见,拟选址地块的总规图或区域性详细规划图等); ⑩市规划技术服务中心苏仙分部开具的《地形数字化数据入库通知单》;?法律法规及国家有规定的其他资料。(二) 城市、镇规划区内《建设用地规划许可证》( 划拨方式供地) 核发流程图下达项目用地规划条件(划拨方式)。 1、流程: 行政审批窗口接件 1 个工作日--?业务股室经办人办理 7 个工作日--?股室负责人审核 1 个工作日--?分管领导审核 1 个工作日--?局长审签1 个工作日-- ?行政审批窗口发件 1 个工作日。 2 、承诺时限: 12 个工作日。 3 、申报材料: ①下达用地规划条件申请报告 1 份、申请表 1份[ 地定]表 2-1 ; ②选址意见书复印件(原件备查) 1 份; ③项目批准(核准、备案)文件 1 份; ④1: 500 实测现状地形图( 规划建设区为 1998 年郴州坐标系, 1985 年国家高程基准) 原件及电子光盘( DWG 格式文件)各 1 份; ⑤市规划技术服务中心苏仙分部开具的《地形数字化数据入库通知单》;⑥依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。建设用地规划许可证的发放(划拨方式) 3 1 、流程: 行政审批窗口接件 1 个工作日--?行政审批室审核 1 个工作日--?分管领导审核 1 个工作日--?局长审签 1 个工作日--?行政审批窗口发件 1 个工作日。 2 、承诺时限: 5 个工作日。 3 、申报材料: ①“建设用地规划许可证申请表”1份( 地〔许〕表 2-2) ; ②修建性详细规划批复原件及批准的修建性详细规划成果及电子光盘( DWG 格式文件)各 1 份; ③市规划技术服务中心苏仙分部开具的《规划用地红线图数据入库通知单》; ④依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。注:《建设用地规划许可证》与《建设用地规划定点通知单》,《建设用地规划审批单》附图应联用。(三) 城市、镇规划区内建设用地规划许可证( 出让方式供地) 核发下达项目用地规划条件(出让方式) 1 、流程: 行政审批窗口接件1 个工作日-?业务股室经办人办理3 个工作日--?业务股室负责人审核 1 个工作日-- ?分管领导审核 1 个工作日-- ?局长审签1 个工作日--?行政审批窗口发件 1 个工作日。 2 、承诺时限:8 个工作日。 3 、申报材料: ①下达用地规划条件申请报告 1 份、申请表 1 份( [ 地定]表 2-1 ); ②1: 500 实测现状地形图( 规划建设区为 1998 年郴州坐标系, 1985 年 4 国家高程基准) 原件及电子光盘( DWG 格式文件)各 1 份; ③控制性详细规划图; ④市规划技术服务中心苏仙分部开具的《规划用地红线图数据入库通知单》; ⑤依据国家有关法律、法规规定需提供的其他资料。建设用地规划许可证发放(出让方式) 1 、流程: 行政审批窗口接件1 个工作日--?行政审批室办理1 个工作日--?分管领导审核 1 个工作日--?局长审签 1 个工作日--?行政审批窗口发件 1个工作日。 2 、承诺时限: 5 个工作日。 3 、申报材料: ①“建设用地规划许可证申请表”1份( 地[许]表 2-2) ; ②《建设用地规划条件通知书》及核准的 1: 500 规划用地红线图(规划建设区为 199 8 年郴州坐标系, 198 5 年国家高程基准) 原件及电子光盘( DWG 格式文件)各 1 份; ③国土部门的“国有建设用地使用权出让合同”、土地勘测定