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文档介绍：天府鹭洲装修服务管理
一、装修服务的概念
在物业管理的活动中,“装修服务”是指物业公司在住宅项目的前期物业管理阶段。在装修管理期间为业主的需求提供一系列的服务活动,物业公司对装修过程进行管理、服务、控制和对业主提供正确的服务指引。协助业主和政府行政管理部门对装修过程的违规行为进行监督和纠正,确保整个物业的正常运行和全体业主的合法权益。
天府鹭洲装修服务管理
二、装修服务管理所涉及的法律依据
1.《中华人民共和国民法通则》
2.《中华人民共和国物权法》
3.《物业管理条列》
4.《成都市物业管理条例》
5. 中华人民共和国建设部令110号《住宅室内装饰装修管理办法》
天府鹭洲装修服务管理
三、装修资料的提供及须明确哪些事项?
1、施工企业及从业人员资质证书、营业执照、上岗证的核验与建档管理:
①、落实施工单位地址、项目负责人、联系电话;
②、收集人员照片、身份证复印件办理出入小区大厦的相关证件;
③、装修保证金交办理;
2、装修项目申请、审批管理:
①、装饰项目、装饰材料的申报审批;
②、施工人员的实际办证人员的检查核对;
③、开、竣工时间确定;
天府鹭洲装修服务管理
四、装修项目的申请、审批及施工手续如何办理?
1、装修项目申请:  由业主或使用人须明确填报装修项目、开工、竣工时间,施工单位须提供施工图纸,并提交合法、有效的营业执照及资质证书复印件(加盖公章)及进场作业人员等相关资料。
2、项目审批:  管理处根据申请项目,结合房屋结构及管线分布确定项目审批意见,同时,对施工过程可能导致的一些问题及注意事项明确并提出保护措施,对许可范围应明确并在三天内给予业主或使用人书面知会,施工单位须将书面知会张贴于施工现场,便于现场监督管理。
3、施工手续办理:  为了方便对施工人员和现场的有效监督管理,双方(业主和施工队)应预交装修风险金并同时办施工人员出入证件。
4、装修手续办理流程图;
天府鹭洲装修服务管理装修手续办理流程图
五、装修手续办理流程图
业主或授权委托人(代为办理者必须持业
主授权委托书、业主的身份证复印件、被
委托人的身份证复印件)带上相关资料来
物业客服中心填写《装修申请表》