文档介绍：厂房出租合同合同书

　　厂房是指核心用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。下面XX给人们带来厂房施工合同书，供人们参照!
　　厂房施工合同书范文一
　　发包方：
　　承包方：
　　为了明确责任，按质、按量、准商定。B5宿舍为七层。
　　上述工程项目的建审批准手续由甲方负责向有关部门申报和办理，以保证项目建筑的合法性。
　　动工日期：
　　合同商定的动工日3月30日为估计动工日。根据工程建设准备的具体状况，动工日以甲、乙双方另行签证日期的为准。经甲方批准，合同商定的总工期变更为270个晴天，竣工日期为按双方签证的动工日起算270个晴天后的次日。
　　合同价款：按甲方提供的、并经中国建设银行**市分行宝安支行审查通过的《建筑工程造价计算书》，上述工程的预算造价为：① A3、A4、A6厂房单栋建筑面积为平方米，三栋共平方米，单位造价为人民币元/M2,三栋的总造价为人民币元;A5厂房单栋建筑面积为平方米，单位造价为人民币元/M2,该栋总造价为人民币元;食堂单栋建筑面积为5912平方米，单位造价为人民币元/M2,该栋总造价为人民币元。经双方批准，A3、A4、A5、A6厂房和食堂的工程造价乙方给下浮6%的优惠，即厂房和食堂的工程总造价为元{计算公式为×94%=元}。② B1、B2、B3、B5宿舍单栋建筑面积为平方米，四栋共平方米，单位造价为人民币元/M2,四栋的总造价为人民币元。经双方批准，宿舍工程造价乙方给下浮5%的优惠，即宿舍的工程总造价为元{计算公式为：元×95%=元}。③ 厂房间的天桥十二座，建筑面积共平方米。双方批准按A5厂房的单位造价拟定天桥单位造价，即总造价为元，乙方给下浮6%的优惠，天桥的造价为元。以上工程预算总造价为元。
　　以上工程预算总造价为甲方提供的、经中国建设银行**市分行宝安支行审查通过的土建项目《建筑工程造价计算书》预算内的项目造价，该《建筑工程造价计算书》之外的工程项目不涉及在内。
　　工程量增减以设计院出具的变更告知书经甲方现场签证为准。增减的工程量的结算，按合同第的规定实行。
　　第2条工程款支付
　　按合同商定，甲方应向乙方预付工程款并按工程进度付款。但甲方实行合同商定的付款措施有困难。本条第规定的款项是甲方较为有保障的支付，但该等款项局限性以满足乙方的施工需要，因此，甲方规定乙方在建设资金上给协助。甲方对乙方给的付款的宽容将按本条第的规定计付资金占用的利息给乙方。
　　甲方至少应在乙方完毕上述工程的砼基本工程后七日内甲方支付工程款人民币550万元给乙方;在乙方完毕厂房的第一层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完毕厂房的第二层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完毕厂房的第三层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方;在乙方完毕厂房的第四层砼框架工程后七日内甲方支付工程款人民币250万元给乙方。
　　对施工中乙方给甲方的付款的宽容，甲方批准按月息10厘向乙方支付个月的资金占用利息。该资金占用利息的具体计算措施为： × 月息10厘 × 个月。该资金占用利息甲方应在工程竣工验收后30日内支付给乙方。
　　第3条甲方违约的责任
　　甲方违约，应按合同第27条的规定承当违约责任。
　　工程竣工后，甲方不能按合同第二十四条的规定，在工程竣工验收后30天内向乙方付清所有工程款和本合同第规定的资金占用利息，应向乙方支付利息。利息为按月息10厘计，计息期为工程竣工验收之日起直至款项所有付清时止。
　　甲方不能按合同第二十四条的规定，在工程竣工验收后30天内向乙方付清所有工程款和本合同第规定的资金占用利息，除按本合同第规定向乙方支付利息外，自工程竣工验收之日的次月起，甲方每月至少应向乙方付款35万元。该35万款项一方面应抵付计至该月甲方应付的利息，其她部分抵付欠款本金。至6月30日止，甲方应付清所有欠款和利息。
　　甲方不能按合同第二十四条的规定，在工程竣工验收后30天内向乙方付清所有工程款和本合同第规定的资金占用利息，应按乙方的规定，就所欠款项出具欠条给乙方，作为对双方有法律约束力的债务凭证。甲方同步应在每次归还欠款和支付利息后向乙方办理债务结帐手续，重新出具欠条给乙方，作为对双方有法律约束力的债务凭证。
　　如甲方承当和支付了上述利息后仍不能弥补如乙方的损失，对局限性的部分，甲方应负责补偿。
　　在甲方付清所有工程款和本合同规定的利息、补偿金前，乙方就甲方未付清的款项对在建工程或成品房享有优先权。
　　第4条甲方保证
　　在甲方未付清合同和本合同规定的所有款项前，甲方不得将在建工程或成品房或房地产转让、过户、发售、抵押给任何第三人;也不得将在建工程或成品房或房地