文档介绍：存量房买卖合同二手房存量房买卖发售合同
存量房买卖合同
出卖人：
[本人][法定代表人]姓名： 国籍：
[身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话：
[本人][法定代表存量房买卖合同二手房存量房买卖发售合同
存量房买卖合同
出卖人：
[本人][法定代表人]姓名： 国籍：
[身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话：
[本人][法定代表人]姓名： 国籍：
[身份证][护照][营业执照号]： 买受人：
[本人][法定代表人]姓名： 国籍：
[身份证][护照][营业执照号]： 住址： 联系电话： 委托代理人： 联系电话：
[本人][法定代表人]姓名： 国籍：
[身份证][护照][营业执照号]：
根据《中国合同法》、《中国都市房地产管理法》、《都市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方和谐协商，在平等、自愿、协商一致的基本上，签订本合同：
第一条 房屋的基本状况
甲方自愿将其所有的坐落于 贵阳 市 小河 区 漓江 路 57 号兴隆都市花园社区 组团 栋 单元 层 号的房屋发售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为 ，房屋建筑面积 平方米，属 框架 构造，用途为 住宅 ，乙方已对该房屋状况作了理解，乐意购买该房。
第二条 土地使用权状况
该房屋的土地宗地号为 ，土地使用权初始获得措施
为 出让 [出让][划拨]，《土地使用证》证号为 ，使用面积为 平方米，土地使用年限自 至 止。
第三条 计价措施及成交价格
甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为：按 套 [套][建筑面积]计算。
单价为每平方米人民币 / 元：房屋总价款为人民币大写 元。
第四条 付款措施及付款期限
甲、乙双方商定付款措施为：
一次性付款：乙方应于 前将购房款人民币大
写 元一次性支给甲方。
分期付款：乙方应于 预付购房款人民币大
写 元给甲方，并于 支付购房款人民币大写 元给甲方，余款于 结清。
商业贷款：
第五条 甲方的义务
甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及有关证明材料的真实、
合法、有效。如甲方提供虚假证件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方所有已付款，并按已付款的 20 ﹪支付违约金；给乙方导致损失的，并应支付相应的补偿金。
甲方不得对下列房屋进行交易：
司法机关、行政机关依法裁定、决定或以其他措施限制房地产权
利的；
依法收回土地使用权的；
共有房地产，未经其他共有人书面批准的；
权属有争议的；
未依法登记领取权属证书的；
未经抵押权人批准，转让或出租抵押房地产的；
法律、行政法规严禁转让的其他情形。
如发售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决并承当相应责任。如发售的房屋有设定抵押、出租等状况，甲方应告知乙方，并自行商定解决。如因甲方因素不能实现本合同的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的 20 %支付违约金给乙方。
甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供有关证明文献及资料。
如甲方