文档介绍：一级建筑师建立工程经济计算公式汇总
1、单利计算： I t = P ´ i单，式中 It——代表第 t 计息周期的利
7、财务净现值： FNPV = ån (CI - CO) (1 + i
)-t 〔1Z101 r = i ´ m A
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6、有效利率的计算，包括计息周期有效利率和年有效利率两种情
期贷款利息、流淌资金等〕的比率：R =
´100% ，〔1Z101032-1〕
I
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况。 式中 R——投资收益率；
计息周期有效利率，即计息周期利率 i，由式〔1Z101021〕 A——年净收益额或年平均净收益额；
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可知：I = r 〔1Z101022-1〕
m
年有效利率，即年实际利率。年初资金P，名义利率为r，
I——总投资11、静态投资回收期
自建立开头年算起，投资回收期P 〔以年表示〕的计算公式如
t
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一年内计息 m 次，那么计息周期利率为 i =
r
。依据一次支付终值
m
下： åPt (CI - CO) = 0 ，〔1Z101033-1〕
t =0 t
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= +
æ r ö m
公式可得该年的本利和 F，即： F Pç1 ÷
è m ø
式中 P ——静态投资回收期；〔CI-CO〕 ——第 t 年净现金
t t
流量。
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根 据 利 息 的 定 义 可 得 该 年 的 利 息
I 为 ：
·当工程建成投产后各年的净收益〔即净现金流量〕均一样时，
I
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æ r ö m
éæ r ö m ù
静态投资回收期计算： P =
，〔1Z101033-2〕
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I = Pç1+ ÷ - P = Pêç1+ ÷ -1ú t A
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è m ø êëè m ø úû
式中 I——总投资；A——每年的净收益。
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再依据利率的定义可得该年的实际利率，即有效利率 i
I æ r öm
为：
eFF
·当工程建成投产后各年的净收益不一样时，静态投资回收
期 计 算 ：
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i
eff
= = ç1 + ÷ - 1
( ) 上一年累计净现金流量 确实定值
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P è m ø
投资收益率：R=A/I *100% A --技术方案年净收益率或年平
Pt = 累计净现金流量开头出 现正值的