文档介绍：加强基础设施建设 促进城市综合开发
摘 要:现代社会要完善城市功能,创造良好的工作、生活环境,就必须面对过去遗留下来的基础设施不完善的问题,更需要我们倾心致力于城市基础设施的建设,促进城市综合开发利用,为城市经济、文化、科学、教合平衡,保证城市基础设施与城市建设协调发展。
三、堵零星分散建设的口子,确保城市基础设施的建设
城市建设要进行综合开发、配套建设,不能今天建一点,明天补一块,更不能拆了东墙补西墙,为了扩建一个建筑,花双倍的人力、物力、财力去补基础设施。所以说不能搞出费力费钱,给子孙留下无数问题的零星建筑,要把资金合理的运用在城市建设这一系统工程上,要知道各种建设之间存在着一定的有机联系。主体工程和附属工程,生产项目和生活项目、地上设施和地下设施之间,必需配套成龙,才能形成完整的城市环境,发挥城市的整体功能。由于资金来源、条块分割以及传统体制和观念限制等因素,在城市建设中只管主体工程不管附属工程,只搞地上建设不搞地下建设,只顾生产不顾生活等现象不断发生。这些现象,割裂了城市各种建设之间的紧密联系,是造成目前城市建设中各项配套设施上不去的主要原因。因此堵零星建设的口子,是实现城市综合开发的有效途径。
四、制定措施,调动社会力量,加快基础设施建设,促进城市综合开发。
经济建设离不开城市建设,而没有完善的城市基础设施建设,改善投资环境和对外开放就是一句空话。因此就要求有关部门首先制定措施,根据规划和财力情况,具体编制年度计划,做到既有远期目标,又有近期安排,使城市基础设施按照总体规划要求,实现稳步、协调发展。有效地保证各项基础设施建设的顺利进行。
近几年在城市基础设施建设方面加大了投入力度。前几年,建成的污水处理厂,较好的解决城市的海水污染,改善了海滨环境。对市区道路的硬化、绿化方便了群众生活,美化了市容市貌。我县即将投资建设的生态垃圾处理厂一期工程也即将破土动工。随着生态垃圾处理厂的建成,将解决我县今后二十五年垃圾的处理,为进一步完善我市的旅游投资环境,提高城市综合竞争能力,提供了更强有力的保障。
其次要向群众做广泛的宣传,取得群众的理解和支持。城市事业,是与群众的切身利益息息相关的事业。只有广大人民群众的自觉参与,真正做到人民城市人民建,人民城市人民管。培养人们关心城市、热爱城市、建设城市的良好意识,为促进城市基础设施建设注入新的生机和活力。
五、改进人居环境方面的理念与实践
1、尊重环境与土地资源,设计应使土地升值而不是浪费土地
每一块土地都由其在城市或环境中特有的区位决定了其经济价值。发展商在得到土地之后,应充分考虑土地及其周边环境的关系,在深入进行市场、环境调研之后,确定产品开发定位。在这里要非凡考虑开发的合理性,不能急功近利,竭泽而渔。非凡应控制容积率。规划批准的容积率是一个上限,发展商应根据自己的产品定位确定一个合理的数值。容积率的提高在一定范围内可以提高收益率,但超过了一定界限,环境质量明显下降,带来产品质量大幅度下降,造成整个楼盘销售危机。
建筑师在得到设计委托时,除了要在规划设计中满足业主的使用要求之外,还要考虑尊重环境与土地资源,尊重现有的地形、地貌,保护现有树木、植被。通过精心的规划设计,提供最理想的空间形式,提升土地的价值。
国外许多城市在对于城市