文档介绍：生态农业投资项目计划书
生态农业投资项目计划书
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生态农业投资项目计划书
茶园投资项目计划书
项目：茶园开发项目综合开发
创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立著名茶叶品牌。发展生态农业投资项目计划书
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茶园投资项目计划书
项目：茶园开发项目综合开发
创业目标：建设成为当地农业产业化龙头企业，创立著名茶叶品牌。发展思路：以顶峰绿色无污染自然环境为依赖，从建设无公害茶园起步，向绿色生态有机茶发展，为城市中高端茶叶消费群体提供天然绿色健康茶叶。建设一个集茶叶生产、旅游参观、致力绿色产业综合开发的经济实体。
第一部分茶业基地建设
市场发展前景展望：茶叶是世界性的天然饮料，市场成长潜力巨大。长久以来，茶叶产品游离于农产品与食品之间，生产加工属于农产品范围，流通销售则拥有食品属性，种植、加工、销售的产业链，或长或短，使得难以形成稳定、规范的茶叶市场,这为有先进经营理念、创新商业模式、有志致力发展实业的人士提供广阔的发展空间。近年来，国际、国内市场对茶叶高端产品的需求量越来越大。
一、商业模式：基地茶园+茶厂+批发+零售终端
二、目标市场：面向全国，适合时候开发东南亚市场，建立通路稳定、销售畅旺、资本安全、运行高效的分销网络。
三、市场营销：考虑到初期在零售市场的客户基础较弱，将以品质可靠、价格合理的形象与零售商合作。
四、投资方式：股份投资
五、产业基地：贵州省惠水县雅水镇街上村
可开发资源：上千亩优质山地正在招商中，先占有资源最高点，
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先占竞争主动权。
资源优势：街上村位于惠水县西南部，群山围绕、山泉潺流、青山绿水，云雾缭绕，顶峰无污染的优越自然条件是培育天然健康茶叶得天独厚的宝地。由于地处顶峰区，收入本源有限，大量青壮年劳动力出门务工，大片适宜种茶的优质荒山良田无人管理。随着村村通工程的实施，优惠政策到位，在交通、电力基础设施不断完善，为发展绿色茶业创立优异时机。
六、项目投资规划：投资规模人民币200万，首期投资20万。
第一期：示范基地建设
投资估算：20万
简要介绍：第一期茶园扩建60亩，经过自建、联营方式，投资
20万，年产毛茶估计100斤。如果完全为新开发茶园，第一年收益为零，第二年茶叶才能进入采摘期。投资回收在两年半左右，五年收益约在60—120万。随着技术和品牌的提升，产值将会有大幅提高。
第二期：
再用两到三年时间建设可控茶园150亩，全年产量达到600公斤，产值达48万，年收益达30万。
第三期：
建设绿色生态茶园为宗旨，以茶叶产业化经营为目标，采取多种协调、联动、互利的合作形式，建立健全茶叶产销协作体系，就地取材确立基地、茶厂、企业三者之间的最正确链接方式。有效整合利用社会资源，计划再用三到五年时间建设可控茶园300亩，全年产量达到
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