文档介绍：38#楼一楼联胜食堂租借协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方根据需要将联胜大厦一楼联胜食堂出租给乙方进行经营管理，在双方同样自发、诚实守信和公正互利的基础上，经双方友好磋商，特签署本协议。
38#楼一楼联胜食堂租借协议
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
甲方根据需要将联胜大厦一楼联胜食堂出租给乙方进行经营管理，在双方同样自发、诚实守信和公正互利的基础上，经双方友好磋商，特签署本协议。甲、乙双方将共同恪守、执行下列之条款：
一、出租房子情况
甲方出租给乙方的房子位于一楼联胜食堂（以下简称“该房子”），
面积约500平方米（详细面积以实际测量为准）。
二、租借期限及保证金
1、免租3年，租借期限从_____年____月____日至______年____月____
日止。3年租借期限届满，甲方有权收回该房子。乙方如持续承租该房子的，
则应于租借期限届满前2个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方
根据当时市场经济情况就房子续租价钱等问题进行重商并签署新租借协议。
2、甲方许诺在本协议租借期满后，在同样条件下乙方享有对该房子的优先
租借及租价优惠权。
3、本协议签署一周内，乙方须向甲方缴纳租借保证金人民币5万元（伍万元整），租借保证金在租借协议到期（续租除外）或双方磋商解决协议后一周内，甲方实时退还乙方。
三、租借用途及要求
1、甲乙双方同意，租借该房子作为厨房餐厅使用，并恪守国家和房子所在
地相关房子使用和管理的规定。
2、乙方经营业务只限于饮食服务方面。
3、乙方保证，在租借期限内未征得甲方同意及相关部门审批，不得私自转
让、退租及改变上述约定的房子使用用途。
四、甲方责任
1、甲方委托给乙方管理联胜食堂事务。
2、甲方为乙方只提供场所，厨房厨具、餐具、餐桌、装饰等乙方自行担当。
3、甲方为乙方接通提供厨房所用的水、电、气（所产生的费用乙方支付）。
4、甲方保证，企业职工工作餐都在乙方承包食堂且甲方每个月支付乙方人民
币5千元（伍仟元整）职工工作餐费（甲方接待费用另算）。餐费支付时间为每个月30日。
5、在租借（经营）期间内，双方应按协议规定之条款通力协作，互相配合。
五、甲方权限
1、甲方有权对乙方进行监察管理，如：卫生、安全、治安、消防等，特别
要防备食物中毒事故的发生，一旦发生近似事故，甲方有权追查乙方的责任。
2、因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特殊情况除外），甲方
有权追查乙方的责任。
3、甲方有权对饭菜质量、卫生、服务等情况进行监察，如乙方未达到标准，
甲方有权要求乙方进行适合的补偿。
4、因乙方（特殊情况除外）原因造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方赐予
适合的经济补偿。
5、乙方违约，甲方有权提出终止承包协议，