文档介绍：门头沟西山以西新天地
随着首钢的搬迁、永定河的整治和环境的改善，以 及门头沟WSD首都西部综合服务区的建设，时下的门头沟正 在加速迈向都市的进程，楼市的活力和前景更为可观。区域 内市政、交通设施的逐步完备，也使门头沟成为大牌房企和 置业人门头沟西山以西新天地
随着首钢的搬迁、永定河的整治和环境的改善，以 及门头沟WSD首都西部综合服务区的建设，时下的门头沟正 在加速迈向都市的进程，楼市的活力和前景更为可观。区域 内市政、交通设施的逐步完备，也使门头沟成为大牌房企和 置业人士的关注热点。
门头沟位于北京西北部，区域内有西山、永定河等丰富 自然资源。一直以来，京西区域优质土地资源在供应上相对 稀缺，如今区域价值的提升与市场供应加大将助推京西土地 及项目升值。
大牌房企抢滩门头沟
近年来，门头沟成为众多品牌房企争相进驻的区域。
2013年底，随着住总、融创、 门头淘新城MC16-073地块、一举刷新北京总价地王的纪录 之后，门头淘的夺地大战便一发不可收拾。2014年，继融创、 远洋、华润三大房企激烈角逐，、 元、，4月 中旬门头淘永定镇两幅地块的入市又再度成为品牌房企的 围措目标，经过数轮拼杀之后，中水电与中铁建成功突围， 分别以35. 7亿元、21. 74亿元的成交总价成为门头淘区域的
新晋成员。同年10月，像利、 门头沟永定镇地块，溢价率为35. 2%；北京城建以25. 9亿元 拿下另一宗门头淘永定镇地块，溢价率达40%o拿地价格的 不断升高，会导致未来房价的飙高。
2014年全年，门头沟区域的突出表现一扫之前供应乏力 的印象，随着诸多品牌房企强势抢滩，区域楼市长期供应不 足的局面有望得到大幅改观，更为重要的是，品牌房企高价 夺地，将全面带热门头沟楼市，使区域价值进入爆发期。
供应类型呈多元化
随着供地种类的多样化，门头沟的产品类型也日渐丰 富。目前门头沟已经形成了以高端住宅为主导，改善、刚需、 自住型商品房多元化发展的趋势。区域内有西长安壹号、远 洋新天地、西山艺境、华润润西山、丽景长安等多个项目， 为京西购房者提供了更多可供选择的产品类型。
以西长安壹号为例，项目位于门头沟新城WSD核心位置, 紧邻长安街西延线，阜石路、莲石路及长安街西延线快速链 接城区，全程驾车无红绿灯，地铁S1号线不足百米快速换 乘，交通的发达将带动项目与北京西部核心区域融为一体， 坐享都市的繁华便利。项目作为大型城市综台体，占地约22 万平方米，涵盖了 L0FT公寓、平层公馆、5A级写字楼、独 立商业街、幼儿园等，目前主推37〜80平方米LOFT, 130 万元起/套。西长安壹号在2014年底首次开盘当天推盘去化
八成，创造了劲销6亿元的纪录，为门头沟楼市所少见。
跨越式迎来第四次飞跃
门头沟由于占据长安街西延线的