文档介绍：2022年房屋使用权转让合同_房屋使用权转让合同范本(2)
第五条 甲方的权利与义务
，由甲方履行法律义务。
，甲方不能把该房屋的全部权等进行抵押、转让、租2022年房屋使用权转让合同_房屋使用权转让合同范本(2)
第五条 甲方的权利与义务
，由甲方履行法律义务。
，甲方不能把该房屋的全部权等进行抵押、转让、租赁，没有征得乙方或指定方的书面同意，抵押、转让、租赁无效。并因此引起的一切损失由甲方负责赔偿乙方，赔偿金额为乙方交纳房屋转租金的两倍，并赔偿乙方再装修全额费用及损失。
，不得干涉乙方或指定方依法享有房屋居住运用权和经营权，并有义务无酬协作其行使权力，否则赔偿乙方或指定方的全部损失。
第六条 乙方的权利和义务
乙方的权利
、租赁转让权、经营管理权的权利。乙方在经营运用管理过程中所产生的债权债务、平安事故由其自行负责，与甲方无关(在合同有效期内，进行房屋施工，在不影响甲方房屋平安结构的施工工程无须征得甲方同意)。
，按本合同约定取得房屋的居住运用权和经营权，甲方在此期间不得要求乙方支付其他任何费用。
，如乙方须要劳务人员，在同等条件下，优先聘用甲方供应的人员，如甲方人员不能胜任该项工作，乙方有权解聘，并另请他人，甲方及甲方家庭人员不得以任何理由阻扰乙方的经营工作，否则视为违约并担当违约责任。
乙方的义务
，乙方要负责管理好甲方的房屋，如有损坏，要负责修复。
、卫生费、安保费、物业管理费、债权、债务、税费等各项费用，由乙方自行担当。
第七条 违约责任
：在合同有效期内，如甲方违约，须向乙方支付出让金总额的5%违约金，另须向乙方有息赔偿已支付出让金全额，甲方保证不持任何异议，不提出任何要求。
：在合同有效期内，如乙方违约，须向甲方支付转租总金额的5%违约金，甲方不退回已交付的租金。
第八条 免责条件
在合同有效期内，由于斗争、自然灾难、政府征收等不行抗拒的因素造成甲方的房屋无法接着存续造成的损失，双方均不向对方主见权利，双方共同努力争取赔偿，乙方享有所承租房屋的相应安排权。
第九条 特殊约定
：本合同是甲方慎重考虑并取得全体家庭人员同意支持后完全自愿签定的，附本人身份证复印件一份(作为本合同的附件二)。