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2014年资产评估师考试《资产评估》考前冲刺试题（第一套）

一、单项选择题(每小题1分，共30分。备选项中只有一个正确，错选、不选均不得分)
1、如果资产可以通过修复恢复到全新状四个基本要素，但不包括()。

20、互换合同的公允价值实际上可以看做一系列()的组合。

　21、某卡车按行驶里程设计的总使用寿命为100万公里，已运行了 15万公里，则其实体性贬值率是()。
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22、关于流动资产的评估，下列说法不正确的是()。

，货币类流动资产以核实盘点后实有额作为评估值最为合理

23、完整型评估报告和简明型评估报告之间的重要区别在于()。

24、企业价值评估折现率中，以下可以作为其无风险报酬率的是()。

25、涉及国有资产产权变动的评估报告，需经财政部核准或备案后方可使用企业的客户贷款、客户存款、债券投资和应付债券等属于()。

26、某设备2009年的历史成本为30万元，2010年、2011年、2012年的物价指数分别为101．9%、1 01．8%、 02．7%，则2012年该设备的重置成本最接近于()万元。
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．23
．74
． 96
．56
27、该物价指数为环比指数27被估企业所在的行业平均资金收益率为7％，净资产收益率为15％，而被估企业预期年金收益为450万元，企业的净资产现值最有可能是()万元。

28、以下流动资产，按变现能力由强到弱的顺序正确的是()。
、短期内出售的存货、近期变现的债权性资产、在产品
、近期变现的债权性资产、短期内出售的存货、在产品
、在产品、短期内出售的存货、近期变现的债权性资产
、在产品、近期变现的债权性资产、短期内出售的存货
29、有一宗房地产，2012年的纯收益为l00万元，资本化率为5％，若：①未来各年的纯收益在第一年的基础上逐年递增1％；②未来各年年纯收益在上一年的基础上增加1万元。则这两种情况下该宗土地的无限年期价格应分别为()。

30、从经济意义上说，评估师进行评估的对象是()。

　二、多项选择题(每小题2分，共20分。备选项中有一个以上正确)
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1、下列属于影响房地产价格区域因素的有()。

2、自创无形资产重置成本核算额方法主要有()。

3、采用不同的方法评估同一项资产所得出的结果出现较大差异，其原因有()。

4、股票的价值中，通常与其价值评估联系的并不紧密的有()。

5、市场价值以外的价值包括()。