文档介绍：买二手房的流程中有哪些注意事项？全在这了
买二手房的流程中有哪些注意事项？全在这了
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买二手房的流程中有哪些注意事项？全在这了
买房知识知识，希望对您有帮助，感谢
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这了
导读:本文介绍在房屋买房，二手房过户事宜的一些知识事项，
若是感觉很不错，欢迎评论和分享。
现在购买二手房的朋友愈来愈多了，二手房交易的问题
也愈来愈突出了，二手房和新房存在很大的差别，不单是在
房屋新旧程度上的差别，交易的流程也是不同样的，购买二
手房需要购房者多花一些心思，这样才能防备一些不测状况
的发生，今天小编就来详细讲讲，买二手房的流程中有哪些
注意事项呢？全都在这儿了！
1、选房
大家在选房屋的时候第一要确立一个地域，依据自己的
工作状况及生活需求选择购房地域，并对所购房屋地域板块
进行熟****可以在网上找房，也可以经过线下中介机构找房。
但要注意网上房源有真有假，学会区分很重要，若是找中介
公司的话必然要找一些规模大实力强的中介公司，这样才更
靠谱。
2、实地看房
购买二手房有一个好处就是可以实地看房，签约前，买
方应作些检查，第一到房屋实地察看，认识房屋的居住状况、
相邻关系、物业维修资本和物业收费等状况。为防备买到产
知识知识分享
买二手房的流程中有哪些注意事项？全在这了
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权有瑕疵的房屋，购房者在买房前一定要检查欲购房屋的产
权状况。要仔细查察业主的房产证上有几个人的署名，若是
是有产权共有人，那么在下一步签署合同时就需要全部产权
共有人共同在场署名。
3、签合同
签合同是特别重要的一步，购房合同中的内容有很多，
购房合同对买卖两方的权益与义务进行了拘束。大家在房产
管理部门盘问产权状况后，如卖方供给的房屋可以上市交易，
那么在买卖两方对房屋坐落地址、产权状况及销售价格、房
屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致建议后，买方
就可以缴纳购房定金并于卖方签署房屋买卖合同。
4、办理按揭贷款
买方在与卖方签署了买卖合同并支付首付款后，可将所
购房产及相关权益抵押给银行，由银行向买方供给贷款，作
为买方除首期款之外的购房款，首付款的多少必然要提前了
解清楚，准备好。别的办理贷款手续的时候，买方需供给如
身份证、收入证明等规定一定提交的证明文件给银行，若贷
款银行经审察合格，便会同买方订立抵押贷款合同，而这些