田园综合体项目规划建设与运营方案课件.pptx

文档介绍：田园综合体项目
田园综合体项目规划建设与运营方案
田园综合体项目
田园综合体”作为乡村新型产业发展的亮点措施被写进中央一号文件，原文 如下：支持有条件的乡村建设以农民合作社为主要载体、让农民充分参与和受内硬化路
田园综合体项目
，，居 ，%，耕地为4667 亩。全村户均宅基地超过标准，空废院率达到10%。
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现状用地
户均宅基地
第一部分
现状用地统计
各组空废院情况
用地性质
规模（hm2）
比例
人均建设用 地（m2/人）
建设 用地
村庄居住用地

%
143
公共建筑用地

%

道路广场用地

%

绿地
--
--
生产、仓储用地

%

对外交通用地

%

公用工程设施用地

%

合计

100%

非建 设用 地
耕地
4667
苗圃

林地

生态农业

闲置地

特殊用地

合计

组名
闲置地面积
空废宅院数
现状总宅院数
空废院率
南韩

7
85
%
南程

3
57
%
东刘

15
154
%
东村

5
74
%
田家

21
107
%
南权

2
51
%
总计
53
528
10%
田园综合体项目
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现状用地
第一部分
村庄建设用地
农用地
建设用地与农用地相嵌
现状用地布局图
至富平县城
至淡村镇
田园综合体项目
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第一部分


田园综合体项目
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第一部分
建筑现状
建筑风格
多数为现代农村建筑，关中风格民居保留很少。
新建多为平屋顶，少数保有坡屋顶，旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。 建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主，门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素（尤其在新建建筑中较为明显）。
现代农村建筑
坡、平结合的屋顶形式
红色元素点缀
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公共服务设施
第一部分
公共服务设施不完善，缺乏活动场 所及文化娱乐设施，不满足村庄规划建 设的国家标准，且在设施质量也不高。
村委会（东刘）
幼儿园（东刘）
东刘
医务室（东刘）
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村庄环境
第一部分
优势：村庄绿化覆盖率高 优美的田园风光 传统的乡村聚落 宽敞的居住及生活空间
田园环境
劣势：杂物堆置，占用空间 公共空间荒废 院落空废现象明显 环境卫生较差
聚落环境
杂物堆砌
院落空废
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受灾点
南韩组
南程组
东村组
东刘组
田家组
第一部分
受灾（山洪）点
东村组受灾点
南程组受灾点
有五个小组在不同程度上受过山 洪影响，其中，南程组、南韩组 由于靠近塬面，故受灾点较多
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第二部分：村庄调查


田园综合体项目
调研表格
调研图纸
现场踏勘
前期调研阶段
座谈会
—（共30日）
◼ 细部调研
◼ 开座谈会
◼ 发放问卷
◼ 逐户访谈
入户访谈
问卷发放
资料收集
调研方法
调研步骤
调研准备阶段
中期调研阶段
后期调研阶段
中期汇报后（计划5日）
—（共5日）
◼ 现场调研
◼ 资料收集
◼ 底图绘制
◼ 问卷设计
—（共10日）
◼ 补充调研
◼ 意见交换