文档介绍：三中西侧地块房屋征收补偿方案
为了公共利益的需要，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规规定，市政府组织相关部门研究论证后，拟对三中西侧地块范围内国有土地上的房屋进行征收。为
维护公共利益， 保障被置补偿金额确认证明》 ，作为棚改居民自有棚改资金。
2．住宅房屋原区域产权调换方式。
（1）有照住宅房屋产权调换结算方式。
①原区域新建楼房基准价格为 ___元每平方米（一楼、顶楼
除外），额外需按楼层结算不高于 ___元每平方米的楼层差价。
②采取原区域产权调换方式予以安置多层或高层住宅楼房。被征收房屋原面积部分实行 “征一还一 ”，选择多层每户无偿增
加 5 ㎡（高层 8 ㎡）安置面积，产权归被征收人所有。在规定的签约期限内达成协议的 ,予以原征收面积 20%安置面积奖励
（逾期没有签订协议的，一律不得以任何形式给予奖励） 。原面积和增加安置面积部分需结算楼层差价。被征收住宅房屋增加
和奖励安置面积后仍不足 45 ㎡的，不足面积部分按建筑安装工程造价 ___元/㎡结算，同时结算楼层差价。 被征收人要求再增加安置面积在 20 ㎡以内部分按原区域新建楼房基准价格结合该楼层差价结算，超出 20 ㎡以上面积部分按市场价格结算。产权调
换房屋设计为 65-120 ㎡户型。
③ 被征收人持有低保证，且是被征收房屋所有权人，被征
收房屋按照规定增加和奖励安置面积后仍不足 ___平方米的， 无偿安置到 ___平方米，需结算楼层差价。
2）产权调换房屋分配办法
在规定的签约之日，按签约先后顺序选择楼层楼号。
（三）其它附属和补助。
1．奖励和补助费
1）在规定的征收签约期限内达成协议并完成搬迁的，选
择直接货币补偿按被征收房屋的有照面积奖励___元/㎡；住宅房
屋选择产权调换的，按被征收房屋原有照面积给予 20%面积奖
励；征收其他非住宅房屋，不享受 20%面积奖励，予以原有照
房屋面积 ___元/平方米的奖励。 超过约定期限达成协议的不予奖励。
2）被征收人在冬季取暖期内 （ ___月 __日至第二年 __月）从签约之日起， ___日内达成协议的，给予每户 10,___元的越冬
奖励补助； ___日内达成协议的，给予每户 5,___元的越冬奖励补助；超过 ___日的，取消越冬奖励补助。
3）被征收人在达成协议后， ___日内完成搬迁腾空房屋的，给予每户 5,___元搬迁奖励； ___日内完成搬迁腾空房屋的，给予 3,___元搬迁奖励；超过 ___日的，取消搬迁奖励。
（4）被征收房屋院落范围内，无 2002 年以后建设的违法
建筑，在规定的签约期限内达成协议并完成搬迁的，按照合法
宅基地使用证确定的面积，每平方米给予 ___元奖励。
5）持有低保证、 残疾证或患有医疗保险规定的十大疾病的特殊群体，在规定期限内达成协议并完成搬迁的，给予每户
10,___元的奖励补助（身份重叠的不重复享受） 。
（6）被征收人选择货币化安置方式购买新建住宅楼房面积
___平方米以上的，在签约期限内达成协议完成搬迁的，每套给