文档介绍：品牌传播策划方案
我们要给目标消费者提供什么
1、 升级生活，为他们提供一个高标准、高档
次的居住空间，满足他们对生活舒适性和居住品质
的追求；
2、 升级特征及业主感受印证北区未来美好生活。
3、以分享“北欧春天”生活为出发点，发起大型一系列公关活动，将“好生活在珠江”的理念充分演绎。
传播策略
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品牌导入期：2003年4月—6月
北区形象导入（征集北区园林主题雕塑活动）
第一强销期：2003年6月—7月
质量问题先行赔付、期现联动计划
第二强销期：2003年8月—10月
主题俱乐部的建立、感受温泉好生活
第三强销期：2003年10月—12月
个性化装饰计划、入住免交按揭款计划
传播阶段
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传播策略
一个中心，四块阵地
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一个中心：
好生活在珠江，
安家升级产品、升级生活计划
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好生活在珠江
打造项目文化品牌
中轴路、凉水河市政改造基金
社区文化活动
项目推广
1、工地包装
2、软性广告宣传
3、公关活动
4、硬性广告
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入住免交按揭款计划
个性化装饰计划
主题俱乐部的建立
合生会阳光计划
好生活超前体验计划
完美安家计划
中区
尾房
北区
公寓
北区
住宅
北区
商业街
北区
会所
质量问题先行赔付
成品家计划
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广告策略
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阵地一：工地包装
地盘包装宗旨：
展示一个美仑美奂、栩栩如生的欧洲品质生活样板。
欧洲的景致：大门、廊柱、园林
欧洲的道具：花车、马车、食品、室内装修等
欧洲的服饰：仪仗队、保安、服务生、销售人员
欧洲的场景：将原来的南国商业街整合为一个欧风商 业走廊——营造街景。
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（1）项目远程引导系统
户外广告牌
在原洋桥户外广告牌基础上可增加木樨园环岛、大红门地区的户外广告牌，使广告牌起着广告宣传及项目指引的双重效果
公交车体广告
公交车体广告选择在南三环及南中轴路沿线的高级公交车体上
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地铁广告
选择地铁南线的如前门、崇文门、宣武门等车站，以宣传形象为主
擎天柱广告
在十里河汽配城广告的基础上可增加西线如玉泉营环岛附近的擎天柱广告。
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（2）项目近程引导系统
灯杆灯箱
完善以木樨园桥为中心的三环不西线、中轴路南北线灯杆灯箱广告；完善从三环至小区道路两旁、南国风情商业街灯杆照明系统等
交通指示牌
完善项目周边的交通指示系统
公交站亭
选择以项目为中心的周边公交车亭的广告宣传
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（3）项目导入系统
楼体广告
二厂宿舍楼西侧原“木樨园家具城”广告字拆除及“珠江骏景”广告发光字的树立；骏景入口六层红楼楼顶广告板的树立；骏景中区楼顶广告发光字的树立。
门楼，社区（看房）通道、售楼处外的园林
整改现有门楼两侧的形象及骏景门楼的修整。
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2、项目现场包装
（1）售楼处引导系统
1、在永南西辅路：门头、围挡及照明系统；
2、海户屯路工地围挡及照明系统
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（2）现场接待区
1、8月份前继续使用现中区销售中心，为配合北区销售将现售楼处改造成欧式风格‘
2、将中区沙盘及项目办公室般入中区现房底商外
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C、在北区售楼处（现售楼处前广场）建设北区临时样板间及园林示范区（中庭广场），使销售大厅、样板间、园林示范区三者合一；
D、售楼处分为入口接待区、模型区、洽谈区、样板展示区、儿童活动区、签约区，财务区、销售员办公区和办公区，售楼处与样板间连廊可设艺术走廊；
E、样板间设立两至三套，中间由欧式园林示范区连接，中亭广场可模仿北区欧式园林风格设立小型喷水池等，售楼处及样板间内增加绿植，客户可在露天的中亭园林广场中小憩，同时样板间的落地玻璃窗可***中亭园林，内、外交融。
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（3）工地形象工程
工地围档全部采用欧式造型墙体，上面设立北区形象传看板，并配以灯光照明，使之既可作为道路照明系统，又符合北区整体宣传形象。
（4）商业街包装
风格橱窗、时尚走廊将中区与北区商铺进行统一规划，以系列已建与搭建的主题街景营造欧洲品质生活氛围。
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