文档介绍：编号:FS-HT-05018
关于房屋租赁合同续租
About the renewal model of house lease contract
甲方：
乙方:
签订日期： 年 H
编订:FoonShion设计
__
—日，支付71
而，
年 __n __
—日，支付71
而，
年 月
—日，支付刀
己整。
承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠 租金％o的滞纳金。
第八条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（口水费/ 口电费/ 口电话费/ □电视收 视费/ 口供暖费/ 口燃气费/ 口物业管理费/ □
）等费用，按□每月/ 口每季度 实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内， 将本期费用缴付甲方。
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（二）乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申 请，说明理由和延缓缴纳日期，并取得甲方书面同意， 否则甲方将采取必要手段进行催缴。
第九条甲方权利及义务
（一） 保证标准用水、用电和取暖。
（二） 对房屋的主体结构和框架负有安全责任，负 责房屋主体与框架的维修。
（三） 甲方因合理事由，在提前通知乙方后（紧急情 况除外），有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设 施，可以进入乙方租用的房间进行有关检查、维修或
改建工程（不含土建）
若甲方在检查中发现所出租房屋存在安全隐患， 不再具备出租条件的，有权立即终止合同。
第十条乙方权利及义务
（-）与甲方签订租赁协议时，出具能够证明其独 立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。
承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代 表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后
编号 FS-HT-05018 一个月内向甲方备案复印件。
（二） 以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务 变更后一个月内要及时向甲方变更备案。
（三） 涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或 农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在 其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏， 通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号 XX信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农 业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料； 必须在其经营场所的醒目位置设置顾客提示牌 （内容： 本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系 ）
（四） 在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商 管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称 登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中 国农业科学院或下属单位名称，侵害中国农业科学院 名誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中 国农业科学院"、"中国农科院"、"农科院"、"中农科"、
“CAAS、"caaS以及所有中国农业科学院下属研究
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所的名称等。具体行为包括但不限于：
(1逐承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术 资料、公司地址中出现、使用以上名称。
(2X名片上印刷以上名称。
(3逐产品包装上印刷以上名称。
(4X经营过程中，以口头形式或默许使用以上名 称。
(5)其他能够误导消费者误以为承租方为中国农 业科学院研究所或下属企业行为。
在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲 方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合 格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格 日。
乙方如对所租房屋进行装修、装饰或添置新 物，需将装修、装饰计划和方案报甲方，待甲方书面 同意后方可进行，且乙方负责施工过程中的所有相关 安全问题。若乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添 置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
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乙方添置的新物除可移动的家具和装饰物外，其 他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所 有。
（七） 经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户 外广告牌的安全由乙方负责，如发生安全责任事故全
部由乙方承担。
（八） 乙方不得利用出租房屋及场地生产、销售假 冒伪劣商品；不得从事非法生产、加工、储存、经营爆 炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体 等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放 武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出 租方权益和广大农民及消费者权益的活动。
（九） 乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有 关法律法规，与甲方签订安全防火责任书，对所租赁 房屋的防火、防盗负安全责任，因乙方原因造成财产 损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。
（十）乙方违反上述规定的，应当承担相应法律责 任，并赔偿由此给农科院造成