文档介绍：夜市场地租赁经营合同
（示范文本）
 
 
 
            
  出租方（甲方）：__________________
 
  承租方（乙方）：__________________
 
 合同编号：__担剩余支付或赔偿责任。
甲方应在扣除保证金后    日书面通知乙方，保证金不足的，甲方可以通知乙方补足。
，甲方收取的保证金扣除应由乙方承担的金额外，剩余部分应于合同终止后    日内无息归还乙方。
、电费收费标准，按以下第     种方式：
（1）甲方承担（包含在租金内）；
（2）乙方承担：每月按     元向甲方支付水电费；
（3）乙方安装水、电表。（乙方自行缴费/甲方代扣代缴）
、设置附属设施及设备的费用均由乙方自行承担。
：                            。
第五条  租赁场地的交付
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：              
    收：              
（双方可另外签订交接单）
第六条  租赁场地的维护
、租赁场地配套设施由甲方负责维护，并承担费用。若因乙方原因造成损坏，则由乙方负责维修或承担维修费用（自然损耗除外）；若无修复价值，由乙方折价赔偿。
、设备由乙方负责维修，并承担费用。若因甲方原因造成损坏，则由甲方负责维修或承担维修费用，若无修复价值，由甲方折价赔偿。
，另一方可以自行维修，维修费用由维修责任方承担。
，影响乙方正常经营使用的，应当相应减少租金（     元/天）或者延长租期；对乙方造成损失的，赔偿损失。因乙方过错致使设施维修的除外。
：                        。
第七条  租赁场地的改善或增设他物
，对租赁场地进行改善或增设他物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。
甲方同意乙方改善或增设他物的，改善或增设他物不得因此损害原有配套设施，并需符合消防安全标准。
，对租赁场地的改善或增设他物的处理办法，按以下第    种方式：
（1）无偿归甲所有；
（2）乙方将租赁场地恢复原状；
（3）                             。
第八条  租赁场地的转租
乙方未经甲方同意对租赁场地进行转租的，甲方可以解除合同。
甲方同意转租的，乙方转租前应书面告知甲方，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效。次承租人对租赁场地造成损失的，次承租人、乙方应承担赔偿损失的责任。
第九条  甲方的权利和义务

（1）甲方有按照约定收取租金的权利；
（2）甲方有根据法律、法规的规定，制定有关经营场所管理制度并进行实施和监督的权利；
（3）甲方有督促乙方诚信守法经营的权利；
（4）甲方有查验乙方的证照资质的权利；
（5）甲方有在日常检查或接受投诉举报中发现乙方有涉嫌违法问题的线索，及时报告或移交有关监管部门处置的权利；
（6）甲方有积极配合监管部门依法查处乙方违法违规经营行为的权利；
（7）甲方依法应享有的其他权利。

（1）甲方有保证其对出租场地拥有合法的土地使用权或承包权的义务；
（2）甲方有按照约定交付租赁场地给乙方使用的义务；
（3）甲方有依法领取证照资质，诚信守法经营的义务；
（4）甲方有在租赁期间保持租赁场地符合约定的用途，以保障乙方正常经营的义务；
（5）甲方有按照有关规定保证消防安全的义务；
（6）甲方有保证水、电路、公用设施、配套设施正常使用以及提供公共区域卫生服务的义务；
（7）甲方有不得随意改变经营场所用途和布局，不得无故干涉乙方正常经营的义务；
（8）甲方依法应履行的其他义务。
第十条  乙方的权利和义务

（1）乙方有按照约定使用甲方提供的场地（摊位、铺位等）和服务，依法自主经营的权利；
（2）乙方有在甲方将租赁场地所有权转移给第三人时，在合同履约期内继续履行合同的权利；
（3）乙方有就租赁场地存在瑕疵，请求甲方承担相应的责任的权利；
（4）乙方依法应享有的其他权利。

（1）乙方有按照约定支付租金的义务；
（2）乙方有在租赁场地显著位置悬挂相应证照资质的义务；
（3）乙方有诚信守法经营，自觉遵守甲方各项管理制度的义务；
（4）乙方有不销售假冒伪劣及国家明令禁止的商品、不作虚假宣传的义务；
（5）乙方有遵守治安、消防、卫生、交通、环保等法律、法规的义务；
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