文档介绍：编号:FS-HT-05018
标准租房合同协议新
Standard Rental Contract Agreement Model New
甲方：
乙方:
签订日期： 年 n 0
编订:FoonShion设计
精品5018
平方米，装修状况，其他条件为，该房 屋（□已/□未）设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第 中：
（一） 甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理 人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： .
（二） 甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理 人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的 书面凭证，该凭证为： .
第三条房屋用途
该房屋用途为：乙方保证，在租赁期内未 征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
（一） 甲方应向乙方出示（口身份证/□营业执照）及 真实有效的身份证明。
（二） 乙方应向甲方出示（口身份证/□营业执照）及 真实有效的身份证明。
精品合同系列
编号 FS-HT-05018
第五条房屋改善
（一） 甲方应在本合同签订后 日内对该房屋 做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方/口乙 方）承担。
（—）甲方（口是/ □否）允许乙方对该房屋进行装修、 装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：
,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
（-）房屋租赁期自 年 n 日至
年 日，共计 年 个 月。（期限超过20年的，超过部分无效。）
（二） 租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继 续承租的，应提前 日向甲方提出（口书面/ 口口 头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁 合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随 时解除合同，但应提前 日（口书面/ 口口头）通知 对方。
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第七条租金
（一） 租金标准：■元/（□月/□季/□半年/口 年），租金总计： 元（大写： 元）该房屋租金
（□年/□月）不变，自第（□年/□月）起， 双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另 行约定。
（二） 租金支付时间：, , ,
? -
（三） 租金支付方式：（□甲方直接收取/ □甲方代理 人直接收取/ □甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方 应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经 纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银 行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订 之日起3个工作日内应将其中一份合同送交银行。）
（四） 甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具 收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/□否）向甲方
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支付房屋租赁保证金，具体金额为： 元（大写:
%）
（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除 抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的 违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第九条其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一） 乙方承担（口水费/口电费/ 口电话费/ 口电视收 视费/ 口供暖费/ 口燃气费/ 口物业管理费/ 口）等 费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
（二） 房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费 用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
（—）交付：甲方应于 年 月 日前
将房屋按约定条件交付给乙方。〈〈房屋附属设施、设备 清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。
（—）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该
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房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在《房屋附 属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双方应结清各 自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回， 而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙 方恢复原状/ 口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/ 口 乙方放弃收回/ 口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后 对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有 权自行处置。
第十一条房屋及附属设施的维护
（一） 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施
处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设 施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在 接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修
的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋 影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
（二） 对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不 承担维修的义务。
（三） 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。
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