最新民办幼儿园租赁协议 民办幼儿园租赁协议范本.docx

文档介绍：最新民办幼儿园租赁合同_民办幼儿园租赁合同范本

　　民办幼儿园租赁合同范文篇一
　　甲方：星月幼儿园
　　乙方：四川美好将来教育信息征询有限公司
　　根据《中国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经甲、乙双方充致各类事故影响乙方办学的。
　　c)甲方的水、电、煤气等物业管理工作滞后而影响乙方正常使用该物业和正常办学。
　　四、特别商定
　　1、乙方交纳的水电、电费、管道燃气按国标教育用水、用电、用气费用交纳，不分摊社区其他费用。
　　2、如该幼儿园经政府有关部门予以确权，甲方有权将该物业由租赁变更为发售，乙方无任何异议，但相似条件下乙方有优先购买权。如乙方购买该物业，本租赁合同自动解除，甲方应按规定将租赁押金退还乙方。若第三方购买，本合同继续履行至本合同期满。
　　五、其他条款
　　本合同中有关条款对双方具有法律约束力，如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁，本合同一式四份，双方各执二份，具有相似法律效力，签字后即时生效。
　　甲方：乙方：
　　签订代表：签订代表：
　　签订日期：签订日期：
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　　民办幼儿园租赁合同范文篇三
　　甲方：
　　乙方：
　　双方经和谐协商，根据《中国人民共和国合同法》及国家、本地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达到如下合同。
　　第一部分房屋概况
　　第1条甲方保证向乙方出租的房屋系甲方拥有完全的所有权和独立使用权，并有权将该房屋根据本合同规定有偿租给乙方;甲方所出租房屋不存在任何权属、其他经济纠纷。
　　第2条出租房屋概况
　　甲方将座落在娄底市涟钢娄星北路的自有房产，娄星支公司院内的附楼三层闲臵房、房前6米空地和车库，整体出租给乙方作为开办幼儿园的场合，无抵押。厨房前约120平方米免费供乙方户外活动使用，租用场地实行封闭式管理。
　　附房屋-平面示意图：
　　第二部分租赁期限
　　第3条房屋租赁期限：自年月日至年月日止。遇如下状况应顺延：
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　　第三部分租金条款
　　第4条：乙方在合同成立时须缴纳押金6000元租金每十二个月人民币52800元，续租租金从次年递增3%。
　　第5条：租金按每半年支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方26400元的租金;半年期满时，乙方应在一星期内向甲方支付下个半年的租金，承租期以此类推。
　　第6条：租金支付地点：甲方办公楼。
　　7条：租金支付措施：转帐。
　　第四部分其他有关费用
　　第8条房屋在租赁期间产生的税收由甲方方承当，不因本租赁合同无效、撤销、变更而变动，除非双方对此达到书面变更合同。
　　第9条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方方承当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由甲方承当。
　　第五部分房屋变更和设立她项权利
　　第10条租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前2个月书面告知乙方。
　　第11条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权决定与否继续承租。如乙方在15日内无异议或不作为，则视为承认甲方的行为。如乙方作出决定终结本合同，则租赁关系自终结本合同告知书达到甲方的次日起计算。
　　甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
　　第12条甲方设立其他她项权利必需获得乙方批准。
　　第13条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委第六部分房屋修缮托乙方代行维修，维修费由甲方承当。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
　　第14条租赁期间，如房屋发生非因乙方因素导致的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方告知之日起3天内予以修缮，超过3天，乙方有权自行修缮。对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
　　第15条租赁期间，如房屋有倾倒危险，或其他严重阻碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的，甲方应在接到乙方的告知后立即进行修缮或临时补救，如果甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采用维修保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
　　对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵消租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
　　第16条租赁期间，房屋内原有的家电、家具等从属设
　　第17条因乙方管理使用不善导致房屋及其屋内原有的施、设备的维修由甲方负责，维修费用由甲方承当。家