文档介绍:房地产个人工作计划(房地产年终工作总结范文)
一、组织财务人员参与上级组织的各种培训
组织财务人员参与财务人员培训,提高相识,不断加强自身的业务水平。了解新准则体系框架,驾驭和领悟新准则内容,要点、和精髓。全面按新准则的规范要求,娴以让自己既能把工作失误的几率降到最低,也能最大程度的提高工作效率。做我们房地产公司的,业务那么多,而且基本上都须要经理过目,他的工作量大,也对应着我的工作量也大。我的工作效率提上去了,才能最大程度的给经理分担工作。
三、明确工作方向
我的首要任务就是不要让经理在工作中有任何的压力,负责好经理办公室的一切事由,比如说在经理工作前,先把须要他签字的文件都摆好。在须要开会的时候,提前在会议室,把须要的东西打算好,方案书提前打印好,不能奢侈经理的一分一秒,我接下来的工作方向就是尽可能的做好经理的助手,让他能全身心的投入到工作上去。
>房地产个人工作安排3
销售目标:5000万
明确的目标既是公司阶段性的奋斗方向,且又能够给销售人员增加压力增加动力。
目标分解:
1、分解到人:已上岗员工每人420万/月任务,新入职未上岗人员190万(实际安排给老员工500万/人/月,新进员工250万/人/月);组任务分解:孙方志组2101万,腾格勒组1680万,刘佳组1220万(实际销售任务安排:孙立志组2500万,腾格勒组20万,刘佳组1500万)。
2、分解到物业类型:商业回款3200万需销售2101平米左右、公寓回款1010万需销售1101平米左右、写字楼回款800万需销售1150平米左右。
销售策略:
思路确定出路,思想确定行动,只有在正确的销售策略指导下才能产生正确的销售手段,完成既定目标。销售策略不是一成不变的,在执行肯定时间后,可以检查是否达到了预期目的,方向是否正确,可以做阶段性的调整。
1、外拓工作关系的初步建立并开展。
团体利用,加入一些商会、俱乐部、宗教团体、社会团体,从而获得一些潜在客户资源。刊物利用,从黄页、电话薄、同学会名录、专业团体人员名录上,也能发觉一些有价值的客户信息。
2.、开展行坐销结合,每天上下午各派4--6人(主管领头)出去贴海报、填门店调查表、发放DM单,来快速积累客户(DM单半天200张,门店调查表15份)。
地点:如大型商场,商档居住小区旁边,高档会所俱乐部旁边,写字楼等。
时间:每天上午9:00--12:00下午4:00-7:00
3、电销的开展,每人半天打50组电话。
4、对于意向强而迟迟不下定的客户,实行换主管来帮追,或者约到之后由主管或经理帮谈。
5、前期已下定,未签约客户的款项跟进
6、对于前期积累的A类客户,充分利用近期房展会上的实惠活动逼定。
(以上内容由曹玉琪负责实施,销售部本体人员参加。)
培训安排:
1、培训内容:房地产基础学问培训时间::00------16:00培训目标:让接受培训人员了解商业房地产的基础学问,了解商业的基本模式。
2、培训内容:直销工作的开展培训培训时间::30--16:00培训目标:让接受培训人员能具备正确的心态,驾驭正确开展工作的方法。
3、培训内容:房地产电话销售技巧培训时间::00--16:00培训目标:让销售人员驾驭电话回访、电话邀约的技巧。
4、培训内容:外拓客户的技巧培训培训时间::00--16:00培训目标:让销售人员驾驭外拓客户的正确渠道与方发。
5、培训内容:销售逼定技巧培训时间::00--16:00
培训目标:让销售人员驾驭到逼定的技巧,机会的把握,语言的运用。
6、培训内容:价格谈判的技巧培训时间::30--16:00
培训目标:让销售人员能精确把握价格商谈的时机,学****价格商谈的原则和技巧,精确把握客户的价格心,提高成交率,而不是成为价格杀手。
7、培训内容:销售常见问题及处理方法培训时间::30--16:00培训目标:让销售人员能够针对各种问题熟识应对。
8、培训内容:客