文档介绍：路桥十里长街保护开发规划措施浅析
 
 
◎台州市路桥街道办事处陈勤杰
【Reference】
“十里长街”的民居和历史遗存已经遭到严重破坏，相当一部分已消失，保护工作已迫在眉睫。如果不采取切实有效的措施，将会导致日城的进棋布，容易产生局部小气候，气流死区，污染扩散条件极为不利。在长街范围内，基本无绿化，排污难，供电明线架设杂乱，卫生状况和环境质量十分低劣，严重影响居民的生活质量。五是逐渐丧失使用功能。长街内
建筑几乎全是木结构，破旧不堪，长街内市政管网缺乏完整系统。在路桥经济发达、居住条件优裕的外部环境冲击下，居住人口大量外迁，长街正在迅速丧失使用功能。
历史和现状都说明， “十里长街”的保护工作已迫在眉睫。如果不采取切实有效的措施，将会导致旧城的进一步衰败。而通过科学的保护开发，可以提升旧城活力。一是可以促进历史遗存和传统建筑的保护，使傍河构建、连绵十里的旧城格局及大量的历史遗存得到较好的修缮和维护，并发挥其新的更高的经济．社会和美学价值。二是可以促进环境的改善和生活质量的提高，从根本上解决路桥旧城目前存在的环境恶劣和市政公共设施缺乏问题，不断提高居民的生活质量。三是可以促进旧城区活力的增强，使旧城区更好地发挥民俗旅游和传统零售商业中心的作用，促进古街的持续繁荣。
一 “十里长街”保护开发的主要规划措施
l、做好概念策划，划定范围，区别对待
我们对十里长街进行概念设计，通过科学合理的总体定位、功能布局和市场预测，分为重点保护区、风貌协调区。重点保护区指“十里长街”邮电路至卖芝桥路部分。在重点保护区范围，所有的建筑本身与环境均按保护规划要求进行保护，不允许随意改变原有状况、面貌及环境，如需修缮，则在专家指导下按原样修复，做到修旧如旧，重点保护区内现有影响历史风貌的建筑物、构筑物给予拆除。历史协调区指“十里长街”卖芝桥路至下里桥路部分。在这个区域内，各种修理必须在建设规划部门及文物管理部门严格审批下进行，其建设活动以修理、整理、修复及内部更新为主。其外观造型、体量、色彩、高度都与保护对象相适应，较大的建筑更新和环境变化由专家评审后进行。
2、保留格局，创造特色，增加商业面积
城市格局是城市物质空间构成的宏观体现，是城市组成要素和城市风貌特色在宏观整体上的反映。 “十里长街”傍河构建、连绵十里的格局是历经漫长的岁月，在特定的地理环境中逐步形成的一种城市形态。它充分体现了路桥先民顺应自然的生活能力和“相土尝水”、 “天人合一”的指导思想。其亲切无比的乡土气息和质朴率真的建筑风格，反映着一个特定环境所独具的美的观念。一溜青石板街道，两排青瓦木结构楼房，南官河蜿蜒穿城而过，使路桥呈现出一种优雅、宁静的水乡情调。小街小巷．小河小桥、连片的空间格局集中反映了路桥的城市特色，这种特色，规划给予了充分考虑。
在环境整治方面，突出南官河的治理．保护和开发。南官河是路桥的母亲河，几千年来，她本身与依附其上的桥、埕浑然一体，与“十里长街”互相依存，共同书写了路桥的历史。但工业的发展和城市的扩张使南官河的生态环境质量每况愈下，昔日“五桥夜月”、“月河渔火”、“三叉水影”的景观已不见踪影。流经城区的南官河，宽在15 - 20米之间，舟楫通行，常年不息，是十分难得的城市资源，加上其蕴含的历史文化价值，更显珍贵无比。“十里长街”的保护改造离开了南