文档介绍:土地整治项目规划设计成果审查要求
一、审查要点
(一)规划图审查要点
。规划工程原则上不得超出项目区范围(边界)。与项目区外现有基础设施衔接的规划工程(小型工程或工程量较小)可酌情考虑。
:项目建设规模(地类、坡度、自然保护地、生态保护红线、城镇开发边界等)、新增耕地面积等基本指标的合理性,基本指标图、文、表内容一致。
:项目区自然资源分析符合实际、分析明确;对项目区基础设施条件分析全面、合理;新增耕地来源分析正确;对项目区当地建筑材料进行分析。
、旱地、囤水田设计的合理性,区位选择、台位设置、材料选择、施工工艺;每类田块有土方挖填量,并附工程量汇总表。杜绝整形田坎只采取削坡的工程措施,将原来的缓坡削成陡坡以达到降低田坎宽度的目的,未改变田坎的形状、材质。
;计算公式、计算参数、计算方法和过程合理,计算结果准确;山平塘等工程
结合现状分析提出整治工程内容。
,详细说明整治内容。田间道路,生产道设计方案,错车道设置合理,有工程量统计表。
、必要,有工程量统计表。
(五)预算编制审查要点
:定额标准选用正确、编制规范、内容全面,有项目预算编制说明、项目预算表格、材料和设备费价格证明材料、项目其他预算附件材料;项目投资范围(无大规模修建堡坎、挡土墙,大型岸坡防护工程,中大型桥梁工程等)和投资计划合理。
:基础单价、分项工程量计算、定额子目套用、费用计取及预算编制准确性等。
基础单价审查,包括①人工单价审查,按照人工工资预算定额单价标准计算。②材料预算价格审查,即对参考造价信息或物价部门认证的材料价格来确定材料预算价格的,价格依据为项目编制年度最近季度的材料预算价格;对材料预算价格通过计算的,材料就近取材,材料原价确定合理,运杂费、采保费等费用计取依据的出处合理;对超出造价信息需增加计算运输费用的,其依据充分,计算正确;对超过造价信息部分计取税金后再列入相应部分的,不应参与工程相关取费。
分项工程量审查:单位工程、分部工程量与设计工程量一致,核实其工程量计算正确;工程量确定符合项目区实际情况;工程量分类计算合理;对新建、整治的工程分别编制预算。
定额子目录套用合理性审查:各子目的套用合理,各子目实物量消耗合理,无多套、漏套。
各项取费审查:对照《四川省土地开发整理项目预算定额标准》(川财投〔2012〕139号),措施费、间接费、利润、税金、前期工作费、业主管理费、工程监理费、竣工验收费等各项取费准确。
预算计算准确性审查:各分项工程的计算过程、合计及累计正确;表间、预算说明及规划文本数据一致。
(六)附件审查要点
规划设计成果附件齐全;专家评审意见、影像资料等格式符合要求。
二、审查结论
(一)审查合格
符合审查要点要求的规划设计成果,视为审查合格,设计单位按照修改意见完善成果资料。
(二)审查不合格
,视为审查不合格:
(1)规划设计成果资料不齐全,文本、图件未按要求签字盖章。
(2)文本编写内容不符合《四川省土地整治项目规划设计导则》要求,并出现重大错误,未认真审查校