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餐厅租赁合同锦集9篇
餐厅租赁合同锦集9篇
随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是为大家整理的餐必须向甲方提供身份证复印件或其它有效证件作为本合同附件。
6、乙方假设变更联系方式或地址，应在变更发生之日起5 日内书面告知甲方，否那么因此造成的后果由乙方负责。
7、租赁场地内乙方独立使用的设施、设备如发生意外事故造***身及财产损害，一切经济赔偿及法律后果概由乙方负责，甲方不承当任何责任。
8、政府规划，行业监管部门干预或政策调整而导致本合同效力存续期间不能履行合同所确定的权利义务，甲方不承当任何责任。
9、因不可抗力因素造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。
10、因市政规划或市政设施问题造成的损害，甲方不承当任何责任。
11、有关本合同的修改和补充，必须以书面形式进展，并由甲、乙双方合法代表签字或盖公章后生效，修改或补充局部为本合同不可分割的整体，与本合同具有同等法律效力。
12、乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，无条件收回租赁场地，装修不补、乙方保证金和租金不退。假设给甲方造成损失的，乙方应予赔偿：
①、将租赁房屋擅自改变经营工程的；
②、未经甲方书面同意擅自拆改房屋构造损坏承租房屋或改变用途的；
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③、拖欠租金和物管费超过30天的；
④、拖欠水、电费用超过30天的；
⑤、无正当理由连续3天或者当月累计5天不营业的；
⑥、利用租赁房屋进展违法活动的;
⑦、在租赁场地外乱停车、乱摆摊搭棚，乱设置广告，且不服从甲方管理的；
⑧、未经甲方同意，擅自将租赁场地整体或局部转租给他人的。
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七、违约责任
1、甲乙双方签订合同后在乙方开业前假设乙方要求终止合同，甲方除不退还乙方保证金外，乙方还应赔偿甲方为乙方租赁场地投入的设施设备费用。
2、在乙方开业后假设一方要求终止合同〔如：甲方不出租场地给乙方，或乙方不再承租场地等〕，应提前30天书面通知对方，并征得对方书面同意，且应支付对方 3万元作为违约金。
3、如乙方未足额交纳租金，甲方有权单方解除合同，并向乙方追收租金及滞纳金外，乙方应另承当免租期的租金和3万元的违约金。
4、租赁期内如乙方将租赁场地整体或局部转租给第三方，甲方有权单方决定是否解除合同，如甲方解除合同除不退还租金和保证金外，乙方还应承当10万元违约金。
八、解决纠纷的方式
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在合同履行过程中如发生纠纷，双方应协商解决，如协商不成的，由合同履行地即房屋租赁地人民法院管辖。
九、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
十、本协议壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方签字〔盖章〕后生效。
甲方：乙方：
日期：日期：
餐厅租赁合同 篇2
甲方(校方)：
乙方(租赁方)：
为确保师生饮食平安，保障师生身心安康，全面提高食堂效劳水平和质量，满足广阔师生员工的饮食需求，甲乙双方经协商达成协议，并签订合同如下：
一、甲方的权力与义务：
1、甲方有权定期或不定期检查、催促乙方执行有关食品卫生法律、法规，对乙方违犯食品卫生条例，有权批评、制止并视情节轻重给予经济处分直至追究责任。
2、甲方有权对乙方经营的食品进展随机抽查，有权在师生中调查饭菜质量、价格及效劳态度等，并将有关信息通知乙方。乙方应虚心听取甲方的意见和建议，采取措施及时整改。对整改不到位者甲方有权给予一定的经济处分。(50-200元)
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3、甲方假设发现乙方出售变质、变味等食品或在饭菜中发现有异物，可在保存食物实样的前提下封样处理，一经核实，做必要的处分。假设师生意见大或发生饮食卫生平安责任事故，乙方除赔偿经济损失外，甲方有权单方面终止承包合同;假设师生对乙方满意率高，且乙方一年内未发生饮食卫生平安责任事故，租赁期满后，乙方有优先承租的权利。
4、甲方应在每天就餐时派专人维持就餐秩序、有序就餐、文明就餐，并协助处理学生与乙方的矛盾纠纷。每月管理费1000元，由甲方支付。
5、甲方有权催促乙方按时交纳租赁费、管理费、水、电等费用。
二、乙方的权力与义务：
1、乙方在甲方规定的`范围内守法经营，自主经营，自负盈亏，自主聘用工作人员，其工资、福利待遇由乙方自主确定。乙方必须严格遵守?食品卫生法?、?环境保护法?、?消防平安法?及学校的相关规定。如出现食品卫生平安等事故，由乙方承当。
2、乙方须对其职工加强思想教育，进展科学管理，提高效劳水平。乙方工作人员要严格遵守