文档介绍:意向金合同范本
购房意向金协议主要包含哪几方面的内容
就像我们平时把钱给我们的朋友,委托朋友给我们带东西一样,购房 意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。 作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达 成一种意向性的协意向金合同范本
购房意向金协议主要包含哪几方面的内容
就像我们平时把钱给我们的朋友,委托朋友给我们带东西一样,购房 意向金的支付只是买方购买房屋的意愿表示。 作为购房意向书或者是认购书来说,只是双方就是否购买这个房屋达 成一种意向性的协议,对房屋的一些具体问题都没有包括进去。那么, 购房意向金协议主要包含哪些内容呢? 件为::.2. 包含设施:.: .: .: . 诚意同意向代理方支付的意向金,委托代理方于年月日时之前去争取 出让方的确定意向,一旦出让方全部接受承购方的上述购买条件并在 意向书上签字,则承购方授权代理方在不通知的情况下将意向金作为 购房定金付给出让方,如果期限内出让方未能接受承购方条件的,则 意向金立即无息返还给承购方。 出让方在本意向金书上签字后,承购方反悔不购买或变更购买条件等 其他行为致使交易不成功的,定金(原意向金)将由出让方没收。二. 本意向书一式叁份,承购方代理方各执一份,双方签字即生效,若出 让方接受并签字,则出让方执一份。
承购方:代理方:日期:日期::本人作为本意向书 的出让方已仔细阅读上述条款,并愿意全部接受承购方的上述购买条 件将上述物业出售给承购方,如果本人反悔不卖或变更出售条件等其 他行为致使交易不成功的,愿双倍返还承购方定金,特签字确认。出 让方:代理方:日期:日期:相关阅读:南京房屋转让咨询教你南京 转让购房协议书有效性标准的二手房购房协议是一份怎样的协议? 二手房购房协议过户是否有效沈阳购房协议合同有三种版本农村购 房协议书内容包括哪些?范本是什么?。
合同法中意向金的定义
意向金的定义:意向金是附条件的定金。
意向金是购买房屋的意向。在买方有购买意向后,委托中介公司以书 面形式确定下来,并支付一定金额的意向金。
如果卖方同意买方的购买条件(要约),中介公司将意向金转交给卖 方,此时意向金性质就发生变化,自动转化成定金,意向金协议也自 动转化为定金协议。如果买卖双方没有达成协议,中介公司将把意向 金返还给买方,若意向金协议转换为定金协议那么将对买卖双方产生 约束力,买卖双方必须按约定履行义务,否则将承担法律后果。
买方如果不按协议的约定签订买卖合同或不购买的,卖方可以没收买 方的定金;卖方如果不按协议的约定履行签订买卖合同义务或不出售 的,应双倍返还定金。意向金法律上没有这个专有名词,但是法律上 也没有去禁止,这是《民法》的概念,是根据买卖双方的意愿达成的。 不管是意向金还是定金,定金是国家法律明确规定的,但是意向金这 种比较模糊的东西,最好在合同签署时,无论是交给中介公司还是交 给卖房人,都要签名在什么情况下我可以退回来。
意向金合同有什么法律效用
1、 意向金合同系双方的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强 制性规定,应为合法有效
2、 如果意向金合同不具备房屋买卖合同的主要条款,不具备房屋买 卖合同性质,属于预约合同
3、